Ponto Comercial para aluguel em Manaus / AM, Aleixo, 2 banheiros, 2 garagens

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Descrição do Imóvel

Ponto comercial na Av. André Araújo

Fone/WhatsApp: (92) 99221*3669

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Ponto Comercial na avenida André Araújo;
- Terreno medindo 147m² | Edificado: 147m²
- 2 banheiros | 2 garagem | Disponível para locação comercial;
- A poucos minutos do Fórum Ministro Henoch da Silva Reis;
- IPTU Anual: R$ 1.300
- OBS: Não aluga para bar e restaurante;
- Endereço: Av. André Araújo, 79, Aleixo, Manaus/AM, 69.060-000

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- ALUGUEL: De: R$ 10.000 por R$ 8.000,00
- GARANTIA: Caução.
- DESPESAS: IPTU, Energia, Água, Pintura e reparo em geral no final da locação;
- Comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação
- Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa).
- Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia.

INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ
- Cadastre seu imóvel em condomínio conosco
- Edmar CRECI 4432PF | (92) 99285**6323
- Tânia CRECI 5309PF | (92) 99331**6137
- Felipe CRECI 7611PF | 92 9221**3669

OUTRAS INFORMAÇÕES:
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- Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos e a descrição
- É proibida a publicação/reprodução parcial ou total desta das fotos, vídeos e descrição, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis®

Pontos Fortes

- Avenida principal André Araújo

Observações do Imóvel

- Ponto Comercial na avenida André Araújo

Sobre o Bairro Aleixo

Venha descobrir o Aleixo, um bairro encantador e estratégico em Manaus. Repleto de vida e energia, o Aleixo é um bairro residencial de alto padrão que combina perfeitamente comodidade urbana e tranquilidade natural. Localizado próximo ao centro da cidade, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas modernas e apartamentos luxuosos, cercados por ruas arborizadas e paisagens deslumbrantes. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável, tornando-o ideal para famílias.

O Aleixo também abriga o Parque do Mindu, um santuário verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana. Com uma variedade de restaurantes gourmet e boutiques elegantes nas proximidades, o Aleixo oferece um estilo de vida sofisticado e conveniente.

Venha para o Aleixo e experimente a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural. Viva no coração de Manaus sem abrir mão da tranquilidade que você merece!

Bem-vindo ao Aleixo, um bairro que tem tudo a oferecer! Localizado próximo ao Manauara Shopping, você terá acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. A saúde é uma prioridade aqui, com o Hospital e Pronto Socorro 28 de Agosto e o Instituto da Mulher Dona Lindú nas proximidades, oferecendo cuidados médicos de qualidade.

Para as famílias, o Aleixo é uma escolha perfeita. Com várias instituições educacionais de alto padrão como o Colégio Lato Sensu - Unidade Adrianópolis, Colégio Santo Afonso, E.M.E.E André Vidal de Araújo e o Preparatório Aufiero. Há também escolas especializadas como a Escola Estadual de Atendimento Específico Mayara Redman Abdel Aziz e o Centro Educacional Mundo do Saber.

A vida em Aleixo significa estar cercado por excelentes opções educacionais para todas as idades. Além disso, a proximidade com o Instituto Da Mulher, CEJA Prof Agenor Ferreira Lima e Escola De Saúde Pública De Manaus - Nossa Senhora Das Graças torna este bairro ideal para profissionais da saúde.

E para os amantes de frutas frescas, a Frutaria Adrianópolis é um verdadeiro deleite. O Aleixo é um bairro vibrante que oferece um estilo de vida equilibrado entre a agitação da cidade e a tranquilidade da natureza. Venha experimentar o melhor que Manaus tem a oferecer no Aleixo!