Ponto Comercial para aluguel em Presidente Prudente / SP, Bosque, área construída 590,00

Descrição do Imóvel

🏢 Imóvel Comercial para Locação – Rua Dr. Foz, Presidente Prudente
Excelente oportunidade para expandir seu negócio em uma localização estratégica!

📍 Localização Privilegiada
Próximo ao centro da cidade, em uma das ruas mais valorizadas e de alto fluxo.

📐 Ampla Área de 600 m²
Espaço ideal para diversos tipos de negócios.

🏗️ Galpão Coberto + 3 Salas ao Fundo
Com estrutura pronta e possibilidade de expansão para o mezanino.

🚀 Perfeito para Seu Negócio se Destacar
Visibilidade, espaço e estrutura em um só lugar.

💰 Valor de Locação: R$ 5.500,00 + IPTU

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Pontos Fortes

✅ Próximo ao centro
✅ Imóvel estratégico e com localização privilegiada
✅ Fácil acesso
✅ Alto Tráfego de pessoas e veículos
✅ Uma das principais ruas comerciais de Presidente Prudente

Sobre o Bairro Bosque

A rua principal do Bosque tem um calçadão amplo e poucos carros nas manhãs; o trânsito costuma ser bem calmo e as lombadas dão uma segurança extra para quem anda com crianças.

A Escola Municipal Prof. José da Silva fica a uns cinco minutos a pé da maioria das casas e o colégio particular da região está a dez minutos de bicicleta. Dá pra levar os filhos sem precisar usar carro e ainda chegar antes das aulas começarem.

No dia a dia o comércio está bem próximo: tem uma padaria que abre cedo, um mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia na esquina da avenida principal. Se precisar comprar algo rápido dá pra ir a pé e voltar em menos de dez minutos; tudo isso ajuda quem tem rotina apertada.

Os imóveis aqui são principalmente casas de dois andares com quintal pequeno ou apartamentos de dois quartos em blocos modernos construídos nos últimos dez anos. O preço costuma ficar na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem gastar demais. As ruas têm um ritmo tranquilo; à noite o barulho diminui e nos fins de semana as crianças aproveitam as quadras esportivas e o parque ao lado da escola para brincar livremente.

É esse conjunto de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro que faz muitas famílias escolherem o Bosque como novo lar. Cada detalhe parece pensado para quem quer praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida para os filhos.