Ponto Comercial para venda em Leme / SP, Jardim Amália, 2 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1985, área total 306,00, área construída 134,00

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Descrição do Imóvel

Sobre o Bairro Jardim Amália

A rua principal do Jardim Amália tem um ritmo calmo, com pouco trânsito e calçadas largas que dão espaço para as crianças brincarem depois da escola. A poucos quarteirões fica a Escola Municipal Professor João da Silva, onde a maioria das famílias do bairro matricula os filhos; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado, sem cruzamentos perigosos. Nos fins de tarde as crianças costumam voltar caminhando e ainda encontram alguns vendedores de lanche que já conhecem todo mundo da vizinhança.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado de porte médio que resolve as compras rápidas e farmácia que funciona até mais tarde. Na esquina da Rua das Flores há uma mercearia que aceita cartão e ainda vende frutas frescas; quem mora aqui costuma dizer que não precisa sair do bairro para nada essencial. Para quem gosta de um café mais tranquilo, há uma cafeteria com mesas ao ar livre onde os pais podem esperar o filho terminar a aula enquanto tomam um expresso.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, boa ventilação e quintal pequeno mas suficiente para uma horta ou brinquedo infantil. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais de Leme e ainda há opções de condomínio fechado com portaria 24h para quem prefere segurança extra. O custo-benefício atrai famílias que buscam espaço sem precisar abrir mão da proximidade ao centro da cidade.

A sensação de comunidade se sente nas festas de rua e nas trocas de receitas entre vizinhos. As ruas têm pouco barulho depois das 22h e as luzes públicas funcionam bem, o que deixa os pais tranquilos ao deixar os filhos brincarem até mais tarde. Por tudo isso, quem tem filhos em idade escolar costuma escolher o Jardim Amália porque reúne escola perto, comércio prático e um ambiente seguro para crescer.

A poucos passos do Jardim Amália tem a Santa Casa de Misericórdia de Leme; quem mora aqui tem um hospital geral bem equipado para emergências e consultas rotineiras. A poucos metros também fica o Hospital Unimed Leme, que garante acesso rápido a especialidades médicas sem precisar enfrentar trânsito. A UPA Dra Nelma está a menos de dez minutos a pé, pronta para atendimentos de urgência quando o relógio aperta. O INCOL Instituto do Coração de Leme fica próximo demais para quem se preocupa com exames cardiológicos e acompanhamento preventivo.

Para quem tem filhos em idade escolar, a Escola Estadual Profª Maria Joaquina de Arruda oferece ensino público completo a uma quadra de distância, ideal para caminhadas matinais. O Liceu Gloriam Dei traz uma proposta particular que complementa a rede municipal e dá mais opções de escolha educacional. As Aulas 3D Educativas entregam reforço escolar e atividades práticas sem precisar sair do bairro. Aqui aprende ? Inglês e Redação abre portas para quem quer melhorar o idioma e a escrita antes da adolescência.

Nos momentos de lazer o Parque Municipal Dr. Enni J. Draib é ponto de encontro para piqueniques e corridas ao ar livre; o Grêmio YellowStone Dutton Ranch traz trilhas e áreas verdes para quem curte contato com a natureza. Boomerang Calistenia oferece estrutura para exercícios ao ar livre e treinos em grupo sem custo extra. A Praça Genebra Tufanin serve como espaço comunitário para feirinhas e eventos culturais. O Memorial do Centenário preserva a história local e funciona como museu ao ar livre para visitas rápidas nos fins de semana.

Para compras diárias o Convem Strip Mall Leme reúne lojas variadas que resolvem tudo em um único passeio; Achados da Lavinia entrega produtos frescos e artesanais sem precisar ir ao centro da cidade. Medcor completa o leque de serviços médicos com clínica especializada que atende consultas ambulatoriais próximas à residência.