Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em um ponto comercial de 232 m², estrategicamente posicionado em um endereço de alta visibilidade e fluxo constante.
No térreo, um salão amplo e iluminado cria o ambiente perfeito para receber clientes, enquanto no 1.º andar um segundo salão oferece versatilidade para expansão ou segmentação de serviços. A infraestrutura interna inclui lavabo, banheiro completo e cozinha totalmente equipada, além de depósito com armário embutido que garante organização e otimização de espaço. A sacada lateral amplia a área útil, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural.
Pensado para a era digital, o imóvel conta com 20 pontos de rede RJ45 Cat 5E (Furukawa) distribuídos estrategicamente, sistema elétrico 110/220 V com dispositivos STEK, DR e DPS, e cabeamento de rede ao longo do perímetro, pronto para suportar equipamentos de alta performance. A segurança é prioridade: sensores perimetrais Intelbras (interno/externo), câmeras de vigilância Intelbras, cerca com concertina e sistema de choque, central de alarme ativa e interfone instalado, garantindo tranquilidade total para proprietários e clientes.
A fachada de vidro temperado confere elegância e modernidade, enquanto o portão de 7 × 3 m e a área de estacionamento atendem confortavelmente a veículos de colaboradores e clientes. Toda a documentação está regularizada, permitindo uma transação rápida e segura.
Localizado em região com excelente acesso a vias principais, o ponto comercial está próximo a centros comerciais, bancos, escolas e linhas de transporte público, oferecendo conveniência para quem busca visibilidade e fluxo de clientes.
Invista R$ 790.000,00 e dê ao seu empreendimento a base robusta e moderna que ele merece. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que farão seu negócio prosperar.
Bairro: Jardim dos Estados
Bem-vindo ao Jardim dos Estados, um bairro charmoso e convidativo em Taubaté, o coração do Vale do Paraíba. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com ruas arborizadas e casas bem projetadas, o Jardim dos Estados oferece um estilo de vida relaxante e confortável para seus moradores. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros médicos torna a vida aqui extremamente conveniente. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança, sendo ideal para famílias que buscam paz de espírito. O Jardim dos Estados também é cercado por áreas verdes, proporcionando belas vistas e espaços para atividades ao ar livre. Invista em uma vida tranquila e próspera no Jardim dos Estados - onde a qualidade de vida não é apenas um slogan, mas uma realidade diária.
Localizado no coração de Taubaté, o Jardim dos Estados é um bairro repleto de atrações e facilidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal - SEDES, um oásis verde perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. Para os pais que valorizam uma educação de qualidade, o bairro abriga o renomado Colégio COTET, além das escolas EE Prof. Judith Campista Cesar e EMEF Jardim dos Estados.
A vida cotidiana é facilitada pela presença do Ank Market e do Mini Mercado Frei Galvão, onde você pode fazer suas compras com facilidade. Para os amantes do fitness, a Robelia Acqua & Fitness oferece instalações modernas para manter seu regime de exercícios.
A vizinhança também é rica em espaços comunitários como a Praça São Paulo e a Praça Estrada Nova, ideais para relaxar ou socializar. As creches Mamãe Coruja e Iracema Dias de Carvalho Almeida proporcionam cuidados infantis de alta qualidade no bairro.
Com todas essas conveniências ao seu alcance, não é surpresa que o Jardim dos Estados seja um local tão desejado para se viver. Venha experimentar a combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana neste charmoso bairro de Taubaté.
Parque Municipal - SEDES
Fundamental e Médio - Melhor Opção de Escola Particular em Taubaté / SP
Robelia Acqua & Fitness
EMEF Jardim dos Estados
EMEIEF. Anna Queiroz De Almeida E Silva
Escola Municipal de Ensino Fundamental José Ortiz Monteiro Patto Dr
WESLEYANA AREÃO
Iracema Dias de Carvalho Almeida Creche Mun
Praça São Paulo
Emei José Ortiz Monteiro Patto
Mamãe Coruja - Berçario e Educação Infantil por Princípios Cristãos
Fabiana Pereira Campos Recreação Infantil
EE Prof. Judith Campista Cesar
EMIEF Anna dos Reis Signorini ? SEDES
Ank Market
Mini Mercado Frei Galvão
Recanto Minimercado
MERCADO ANA ROSA
Parcão SEDES
Praça Estrada Nova
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