Ponto Comercial para venda em Teresópolis / RJ, Alto, área total 25,00, área construída 25,00

Descrição do Imóvel

Uma loja comercial à venda no Shopping do Alto, em Teresópolis, localizada na praça de alimentação, oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua posição privilegiada em um dos centros comerciais mais movimentados da cidade. Abaixo, uma descrição detalhada:

Descrição do Imóvel:

• Localização: Situada na praça de alimentação, ponto estratégico de grande circulação de pessoas, tanto moradores locais quanto turistas, especialmente nos fins de semana e durante eventos na cidade. O Shopping do Alto é um destino de compras e lazer popular em Teresópolis, garantindo um fluxo constante de clientes.

• Área total: A loja possui aproximadamente 26 m² de área construída, ideal para operações de fast food, cafeterias, docerias, ou serviços de alimentação variados.

• Fachada e Visibilidade: A fachada envidraçada proporciona excelente visibilidade para os clientes que transitam pelo shopping, especialmente na praça de alimentação. A loja tem um design moderno e funcional, permitindo uma fácil personalização para o novo proprietário, dependendo do tipo de negócio.

• Infraestrutura: O imóvel já está preparado para receber negócios de alimentação, com infraestrutura adequada para a instalação de equipamentos de cozinha e área de atendimento. Possui também sistema de exaustão, pontos de energia e água, atendendo às exigências de segurança e normas sanitárias.

• Ambiente interno: O layout interno é bem distribuído, com um espaço amplo para balcão de atendimento, exibição de produtos e uma área de preparo ao fundo. Há também espaço suficiente para o armazenamento de insumos e equipamentos. O piso e acabamentos são de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e agradável.

• Benefícios do Shopping: O Shopping do Alto oferece segurança, estacionamento para clientes, além de uma infraestrutura completa com áreas comuns bem cuidadas, limpeza constante e uma equipe de administração atenta às necessidades dos lojistas.

Oportunidade de Investimento:

A loja comercial está disponível para venda com todos os direitos de uso da praça de alimentação do shopping. Esse é um excelente ponto para quem deseja abrir ou expandir negócios no setor alimentício, aproveitando o fluxo intenso de consumidores, principalmente em épocas de alta temporada e fins de semana, quando o movimento turístico em Teresópolis aumenta.

A venda inclui o imóvel em si, sem equipamentos, proporcionando flexibilidade para o novo proprietário poder adequar a loja ao seu modelo de negócios. O potencial de valorização é alto, considerando a localização em uma área nobre de Teresópolis, conhecida por seu turismo e qualidade de vida.

Sobre o Bairro ALTO

Aninhado na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando oportunidades infinitas para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade do campo. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Oliveirão, um espaço desportivo que proporciona atividades recreativas e esportivas para todas as idades. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes Da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer.

O Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto De Apoio são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. Para os amantes da natureza, o Colo da Montanha e o Espaço Nosso Quintal são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com a Creche Escola Triunfo e a CMEI Professora Marília Morgado Carneiro. E para suas necessidades diárias, a Boutique da Roça Carnes e o Hortifruti LFC FRUTI estão convenientemente localizados no bairro.

Por fim, a Praça Juscelino Kubitschek de Oliveira é um espaço público encantador onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique ao ar livre. Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.