Porto para venda em Belém / PA, Condor, área total 3.970,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Porto na Bernardo Sayão 

Apresento a vocês uma oportunidade única: o antigo Porto de Marés, com um amplo terreno medindo 3.970m².

Entrada 8X40
              28X130 

Este espaço versátil oferece uma grande gama de destinações Para o seu negócio.

Localizado estrategicamente na região da Bernardo Sayão, este Porto desfruta de acesso privilegiado à já duplicada Bernardo Sayão,  entre timbiras e Caripunas, garantindo conectividade e visibilidade excepcionais. Se você busca uma propriedade com potencial ilimitado e uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você estava esperando. Entre em contato comigo hoje mesmo para mais informações e para agendar sua visita.

Valor do investimento: R$3.500.000

Em parceria com WI(RE)

Maiores Informações com  A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 - CNAI 13.733 -  PERITO JUDICIAL - SUSEP: 202005782.
Nosso novo Endereço Comercial: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 1305, ED. VICTOR HUGO, SALA 102(TÉRREO), BAIRRO MARCO, CEP 66093-026, BELÉM/PA, ESQUINA COM A TIMBÓ.
Fones/Zaps: Leno Moura: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8.   Osvaldo Canuto: 91.9 8 2 6 2-6 5 8 5 – Creci 10.571 PA/AP.
E-mail: [email protected]

Sobre o Bairro Condor

Tem uma escola municipal a poucos quarteirões da sua casa. A caminhada leva uns 7 minutos, e o caminho é plano, sem cruzamentos perigosos. As crianças chegam cedo, pegam o ônibus da rua e já estão na sala de aula quando o sol ainda está subindo. A presença da creche pública logo ao lado da escola facilita quem tem filhos menores também.

A rua principal, a Avenida Condor, tem pouco trânsito nos horários de pico. Os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade, e há faixas de pedestres bem sinalizadas. Dá pra deixar a criança brincar na calçada sem preocupação, porque os vizinhos costumam estar por perto. À noite, a iluminação é boa e a vizinhança costuma fechar as portas mais cedo, o que dá uma sensação de tranquilidade.

No dia a dia, o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho, supermercado que abre às 7h, farmácia que funciona 24 horas e alguns bares que servem lanche rápido. A mercearia da esquina fica a 3 minutos a pé, então não falta nada para montar a lista de compras. Se precisar de roupa ou material escolar, há uma loja de utilidades a menos de 10 minutos de caminhada.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio está dentro do que a maioria das famílias de classe média consegue pagar, e a maioria tem quintal pequeno, suficiente para uma horta ou um brinquedo. O ritmo das ruas é calmo, sem agitação de centro comercial, mas com energia de vizinhança que faz as famílias se sentirem parte de algo maior. Por isso, quem busca um lugar prático, seguro e com tudo ao alcance dos pés costuma escolher Condor.

A UPA do Jurunas fica a uns cinco minutos a pé e resolve emergências sem precisar sair do bairro. A UPA D?Água?II, que leva quinze minutos de caminhada, tem especialidades em obstetrícia e atende quem precisa de consultas de rotina. A Praça Princesa Isabel está bem ali na esquina, dá pra levar as crianças brincar e garante um espaço verde para o lazer de domingo. A EMEIF Rotary resolve a necessidade de ensino fundamental e tem horário que combina com o transporte público. A EEEFM Profª?Antônia Paes da Silva oferece turmas pequenas e cuida do aprendizado dos pequenos sem longas viagens. A EEEF Dona Alzira Teixeira de Souza tem um ambiente onde os pais encontram apoio pedagógico. A E.M.E.I.F Antonio Carvalho Brasil oferece atividades extracurriculares que facilitam a socialização dos estudantes. A EMEIF Professor Miguel Pernambuco Filho garante atendimento de qualidade e proximidade para quem mora no quarteirão. A Casa da Ritinha Fontele Comércio está a dois minutos a pé; lá você compra alimentos frescos e resolve as compras do dia sem carro. A EMEF Nestor Nonato atende a outra faixa de série e corta deslocamento para quem mora na rua lateral. O mesmo nome parece aparecer em outro ponto, E?M?NESTOR?NONATO?LIMA, que reforça a oferta de vagas escolares. A Escola Municipal Sílvio Nascimento tem projetos de inclusão e resolve a demanda de apoio a alunos com necessidades especiais. A EMEI Profª?Maria Auxiliadora Martins Gonçalves cuida da primeira infância, dando tranquilidade aos pais. A EEEFM Monsenhor Azevedo tem laboratórios que facilitam o estudo de ciências. A Escola Municipal Professora Rosenil Cordeiro da Silva traz aulas de reforço e dá apoio nas tarefas. O Depósito Milano Materiais de Construção fica a três minutos a pé; lá quem precisa reformar a casa acha tudo. A Praça Santa Isabel, outra área verde, dá espaço para piqueniques e caminhada matinal. A Eeef Benedito Chaves Mendes Seara tem programação cultural que ocupa os alunos nas tardes. A Clínica Humanizar resolve consultas de rotina e pequenos procedimentos, evitando deslocamento para a capital. O EEEF Marluce Pacheco Ferreira oferece ensino fundamental com ótima relação custo?benefício. Por fim, a Casa Saúde da Mulher, a quatro minutos a pé, presta atenção à saúde feminina e facilita consultas ginecológicas perto de casa.