Pousada para venda em Imbé / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 712,00

Descrição do Imóvel

🏖️ Oportunidade Única: Pousada à Venda no Centro de Imbé  🏖️
Pousada em construção com total de 712 m², sendo 4 unidades prontas e mobiliada sendo 3 apto de um dormitório com 30m² cada e 1 unidade com 2 dormitórios, com 54m² mais 8 em fase de acabamento com 30 m² cada, sob pilotis garagem coberta para 13 carros ou mais com ampla área com churrasqueira que comporta os 12 apartamentos e um terraço com 394 m² próprias para piscina e cadeiras de banho de sol.
Tudo isso na barra de Imbé há 400 metros do Rio e mar  próximo barra, próximo 200 metros das baladas Ibarra e outras, na Rua Rio Pardo 1611. rua que começa no CECLIMAR URGS rua lateral da prefeitura abaixo da rua alegrete em direção ao mar com clientela fidelizada para temporadas.

Localização Privilegiada – No coração de Imbé, perfeita para quem busca investir em hospitalidade, próxima a tudo o que a cidade tem a oferecer. Com mais de 712 metros construídos essa pousada tem

Características da Pousada:

• Prédio da Frente:

  • Área construída de 212 m²
  • Casa com 2 dormitórios, 1 banheiros social, sala e cozinha
  • Parte Superior: 3 apartamentos de 30 m² cada, com 1 dormitório, sala e cozinha conjugados e banheiro social

• Fundos:

  • 8 apartamentos em construção (fase final)
  • Cada unidade com 1 dormitório, banheiro social, sala e cozinha conjugados
  • Garagem para aproximadamente 15 carros
  • Churrasqueira de Uso compartilhado

Destaques:

• Potencial para gerar alta rentabilidade com aluguel por temporada
• Estrutura pronta para receber hóspedes e ampliar o negócio.

Invista em um empreendimento promissor na cidade de Imbé!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Pontos Fortes

Possibilidade de transformar os 8 apartamentos dos fundos em 5 apartamentos de dois dormitórios .

Observações do Imóvel

O Valor é para o empreendimento como está, sendo o comprador responsável pelo término dos apartamentos na parte dos fundos.

O proprietário financia direto, aceita imóvel até 40 % do valor e veículo na entrada.
 

Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração da vibrante cidade de Imbé, o bairro Centro é verdadeiramente o núcleo da vida urbana. Com uma mistura perfeita de residências charmosas e comércios variados, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao alcance das mãos - supermercados, farmácias, escolas e restaurantes renomados. Além disso, o Centro é abençoado com belíssimas paisagens naturais, incluindo a famosa praia de Imbé, proporcionando um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. Este bairro possui uma infraestrutura robusta e uma localização privilegiada, tornando-o ideal para todos os estilos de vida. Quer você seja um profissional em busca de conveniência ou uma família em busca de um ambiente seguro e acolhedor para criar seus filhos, o Centro de Imbé tem algo a oferecer. Descubra o melhor da vida urbana e costeira neste bairro incrível. Viva no Centro de Imbé - onde a cidade encontra a praia e onde você pode realmente chamar de lar!

O Centro de Imbé é um bairro cercado por conveniências, com destaque para o Camping 1ª Opção e o Camping Golfinho, perfeitos para momentos de lazer em família. A proximidade com a Casa de Carnes do Tuca e o Mercado e Açougue Dois Irmãos facilita as compras do dia a dia, enquanto a Policlínica 24 Horas garante atendimento médico a qualquer hora.

As escolas da região, como a E.E.E.F Suely Vacari Osório, Escola Municipal de Educação Infantil Amor Perfeito e EMEI Jardelino Peroni, oferecem educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a Imbe Escola de Informática está próxima, ideal para quem busca se atualizar no mundo digital.

A Orla do Rio Tramandaí - Imbé e a Prainha do canal são cenários perfeitos para caminhadas ao ar livre ou piqueniques nos finais de semana. As praças Lourdes Rodrigues, Nova e da Beira Rio são espaços verdes que proporcionam um respiro na rotina urbana.

O Parcão de Imbé é uma opção incrível para os amantes dos animais, enquanto o Laboratório Saúde Mais garante facilidade em exames clínicos. Por fim, não podemos esquecer da Praça Largo dos Botos, um ponto turístico local que encanta visitantes e moradores. Viver no Centro de Imbé é ter tudo isso e muito mais ao seu alcance!