Prédio Comercial para aluguel em Manaus / AM, Chapada, 4 banheiros, 10 garagens, área construída 946,00

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Descrição do Imóvel

Prédio Comercial pra Locação na Av. Constantino Nery Manaus

Fone/WhatsApp: (92) 99221*3669

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Prédio comercial na Constantino Nery com vagas de garagem
- Terreno 827,68m² | Área Total Construída: 946,28m²
- Área do Nível inferior: 503,32m²
- Área do Nível Térreo: 207,48m²
- Área do Nível Superior: 235,50m²
- Estacionamento 6 veículos e várias vagas nível inferior
- Lavabo | 3 Banheiros + 1 lavado
- Poço Artesiano
- Térreo tem o pé-direito medindo 3,4 metros de altura
- IPTU: R$ 9.770,65;
- Endereço: Av. Constantino Nery, 2780, Manaus, 69.050-001

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- ALUGUEL: R$ 20.000 (Térreo + Nível superior)
- ALUGUEL: R$ 30.000 (Todo o prédio)
- GARANTIA: caução
- DESPESAS: IPTU e Energia
- Comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação
- Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa).
- Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia.

INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ
- Cadastre seu imóvel em condomínio conosco
- Edmar CRECI 4432PF | (92) 99285-6323
- Tânia CRECI 5309PF | (92) 99331-6137
- Felipe CRECI 7611PF | 92 9221-3669

OUTRAS INFORMAÇÕES:
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- Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos e a descrição
- É proibida a publicação/reprodução parcial ou total desta das fotos, vídeos e descrição, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis®
 

Pontos Fortes

- Prédio na Avenida Constantino Nery

Observações do Imóvel

- Prédio na Avenida Constantino Nery

Sobre o Bairro Chapada

Venha descobrir o Chapada, um dos bairros mais desejados de Manaus. Este bairro encantador é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades modernas e rodeado por uma paisagem natural deslumbrante. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde apartamentos aconchegantes até casas espaçosas. O Chapada oferece uma vida conveniente com fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais, hospitais e restaurantes requintados. Além disso, é lar do famoso Amazonas Shopping, proporcionando aos moradores uma experiência de compras incomparável. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade vibrante e acolhedora que torna a vida aqui ainda mais agradável. Aproveite as áreas verdes para atividades ao ar livre e o clima ameno da cidade. Não perca a oportunidade de viver no Chapada, um bairro que combina perfeitamente conforto urbano e beleza natural. Viva no coração de Manaus e experimente o melhor que a cidade tem para oferecer!

Bem-vindo ao Chapada, o bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir. Situado no coração de Manaus, este bairro está a poucos passos de três dos principais shoppings da cidade: Amazonas Shopping, Millennium Shopping e Manaus Plaza Shopping & Convenções. Imagine ter todas as suas necessidades de compras, entretenimento e gastronomia atendidas em um raio de poucos quilômetros.

O Chapada também é um centro educacional com várias escolas de renome nas proximidades, como IDAAM - Unidade Djalma Batista, Escola Estadual Sólon de Lucena e Colégio FAMETRO. A presença dessas instituições garante um ambiente propício para o crescimento acadêmico e pessoal dos seus filhos.

Além disso, o bairro abriga importantes centros médicos como o Millennium Medical Tower e o Centro Médico Samel - Manaus Plaza. O Day Hospital Vieiralves também está próximo, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

O Parque dos Bilhares é outro destaque do bairro, oferecendo um espaço verde para relaxar e desfrutar da natureza. E não podemos esquecer das diversas opções culturais como o Shopping do Artesanato e a Galeria +.

Viver no Chapada significa estar cercado por conveniência e qualidade de vida. Faça do Chapada seu novo lar e experimente a verdadeira essência de viver em Manaus!