Prédio Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Sulacap, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 6 garagens, construido em 2000, área total 600,00, área construída 600,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM 600M² PARA LOCAÇÃO OU VENDA EM REALENGO/SULACAP, RJ

Você encontrou o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Este prédio comercial de 600m² é uma oportunidade única, oferecendo versatilidade, visibilidade e uma localização estratégica a poucos metros da Av. Marechal Fontenele, próximo ao Carrefour da Sulacap, Transolímpica e Estrada do Catonho.

O imóvel, disponível tanto para locação quanto para venda, é dividido em três andares, atendendo a diversas necessidades:

Primeiro Andar – Galpão: Com aproximadamente 200m² e pé-direito duplo, este galpão foi projetado para operações de logística, estoque ou produção. O acesso para caminhão pequeno facilita a carga e descarga, e o andar conta com um banheiro de apoio.

Segundo Andar – Salão Multiuso: Um salão amplo de 200m² com layout flexível, ideal para showroom, coworking, área de produção ou qualquer negócio que exija um espaço aberto e bem iluminado.

Terceiro Andar – Escritório ou Apartamento: Este andar de 200m² oferece a combinação perfeita de escritório e área de convivência. Conta com uma sala de entrada, salão em dois ambientes, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, varandão que pode servir como refeitório, e duas áreas fechadas para depósito, tornando-o ideal para a administração do seu negócio.

Este prédio é a solução completa para empreendedores. A garantia de locação é feita através de Seguro Fiança, simplificando o processo.

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As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio, inclusive por erros de digitação ou atualização de preços. Em caso de divergência, prevalecem sempre as informações constantes na documentação oficial do imóvel e no contrato.

Pontos Fortes

Prédio comercial localizado a 60metros da Av. Marechal Fontinelle, perto do Supermercado Carrefou e perto do acessoa da Trans Olimpica e Estrada do Catonho que liga Jacarepaguá.

Sobre o Bairro Jardim Sulacap

Bem-vindo ao Jardim Sulacap, um bairro encantador no coração do Rio de Janeiro, onde a tranquilidade e o estilo de vida urbano se fundem em perfeita harmonia. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, Sulacap é um bairro residencial repleto de comodidades modernas, proporcionando um estilo de vida conveniente e confortável. Desfrute da proximidade com escolas de alto padrão, supermercados, centros comerciais e opções gastronômicas diversas. A beleza natural do bairro é inegável, com suas ruas arborizadas e parques bem cuidados - perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. Além disso, a segurança é uma prioridade em Sulacap, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila na cidade. A excelente localização oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes do Rio. Venha viver em Sulacap, onde a qualidade de vida é mais que uma promessa - é um estilo de vida!

Descubra a vida vibrante e conveniente no Jardim Sulacap, onde as amenidades estão ao seu alcance. Com o Parque Shopping Sulacap nas proximidades, você tem acesso a uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os seus desejos de compras e gastronomia. A segurança e a saúde são prioridades em Sulacap, com o Hospital da Aeronáutica dos Afonsos e várias unidades da PMERJ espalhadas pelo bairro, proporcionando paz de espírito aos residentes.

A educação é valorizada em Sulacap, com escolas de alta qualidade como a Escola Municipal Visconde de Porto Seguro, Escola Municipal Coronel PM Flávio Martins Albuquerque e o Colégio Marques Rodrigues oferecendo excelentes oportunidades educacionais. Além disso, o Centro Educacional Miranda e o Centro de Educação à Distância da Polícia Militar - CEAD estão prontos para atender às necessidades educacionais dos mais jovens.

Para as necessidades diárias, o Mercado Sulamarket fornece uma ampla seleção de alimentos frescos e outros produtos essenciais. E para os momentos de lazer, a Praça Dom Helder Câmara e a Praça Mário Saraiva oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar.

Viva em Sulacap, um bairro que oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e atmosfera acolhedora. Experimente um estilo de vida superior em um bairro que verdadeiramente se preocupa com sua qualidade de vida.