- Código: GAL5006
PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA COM 759,00m²
EXCELENTE INFRAESTRUTURA PRONTO PARA USO
RUDGE RAMOS - SÃO BERNARDO DO CAMPO
03 Pavimentos Sendo:
Térreo:
Garagem para 07 Veículos (04 Cobertas e 03 Abertas)
Recepção Sala Geral
Sala de Reuniões
Cozinha
02 Banheiros
Área Externa no Fundo
1º Andar
Sala Central
03 Salas de Gerência
01 Sala de Diretoria com Banheiro
02 Banheiros
2º Andar
Sala Grande em "L" totalmente Aberta
02 Banheiros
Cobertura
Sala de Treinamento para 40 Pessoas
Área de Churrasqueira e Forno Coberta
Banheiro
Área Livre
Infraestrutura Completa:
Ar Condicionado
Força Trifásica com 380V
Sistema de Monitoramento Instalado
Rede de Internet e Telefonia
Cerca Elétrica
Elevador
Recepção
Acessibilidade
Portão Automático
Imagine um espaço onde o sucesso dos seus negócios encontra a estrutura ideal para florescer. Localizado no vibrante bairro de Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, este prédio comercial é a escolha perfeita para empreendedores visionários que buscam um ambiente preparado para atender às mais diversas necessidades. Com uma área total e privativa de 759,28 m² distribuída em três pavimentos, cada detalhe deste imóvel foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto. No térreo, você encontra uma garagem espaçosa com capacidade para sete veículos, sendo quatro vagas cobertas e três descobertas. A recepção acolhedora dá as boas-vindas aos seus clientes e colaboradores, enquanto a sala geral e a sala de reuniões oferecem ambientes apropriados para o desenvolvimento das atividades diárias.
Subindo ao primeiro andar, descubra um espaço projetado para lideranças. Composto por uma sala central e três salas de gerência, além de uma sala de diretoria equipada com banheiro privativo, este pavimento é ideal para abrigar equipes administrativas ou criativas que demandam privacidade e concentração. Ainda neste andar, dois banheiros adicionais garantem comodidade aos usuários. O segundo andar destaca-se por sua grande sala aberta que pode ser adaptada conforme suas necessidades específicas, seja como um escritório colaborativo ou como um espaço de eventos corporativos. Este prédio oferece ainda características modernas como ar condicionado em todos os andares, sistema trifásico 380V e opções de segurança robustas incluindo cerca elétrica e sistema de monitoramento.
A localização estratégica deste imóvel não poderia ser melhor! Situado em uma área com excelente movimento, ele está cercado por todas as conveniências urbanas necessárias: fácil acesso ao centro de Santo André, proximidade a bares e restaurantes diversos, escolas renomadas e farmácias bem abastecidas. Além disso, supermercados, academias completas e serviços essenciais como bancos e correios estão a poucos passos de distância. Para completar essa lista invejável de facilidades nas redondezas encontram-se UBSs modernas, hospitais equipados com tecnologia avançada e até mesmo igrejas históricas que agregam charme ao entorno. Transporte público eficiente também está disponível na região garantindo acessibilidade máxima aos seus colaboradores e clientes. Este prédio comercial é mais do que um local; é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico da cidade!
Bairro: Rudge Ramos
Excelente Localização
Pronta para Instalação da Empresa
Infraestrutura Completa
Imóvel de Excelete Padrão
Próximo à Av. Senador Vergueiro, Av. Caminho do Mar, Av. Lauro Gomes.
Fácil acesso à Rodovia Anchieta, Diadema e Sanro André.
Agende uma Visita !!!!
INVESTIMENTO: R$ 24.900,00
Documentação OK
Aceita Seguro Fiança
Fiador com 2 Imóveis Próprios e Quitados com Averbação em Cartório
Cuidamos de toda Documentação
Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!
Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.
O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.
A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.
Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!
Parque Municipal Eng Salvador Arena
Praça dos Meninos
Hospital Sancta Maggiore - São Bernardo
Metodista
EE Profª Cynira Pires dos Santos
Externato Rio Branco
Colégio São Carlos
?Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida
EMEB Viriato Correia
Colégio Stagio
EMEB Professora Kazue Fuzinaka
EMEB Lauro Gomes
CAV - Centro Audio Visual
EMEB Vital Brasil
Igreja Batista Reformada de São Bernado do Campo
Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação
Escola Estadual Professor Rener Caram
Mercado Municipal de Rudge Ramos
OXXO - Rudge
Escola Estadual Amadeu Olivério
R$ 1.852,00
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