Valor para Locação
R$ 30.000,00

IPTU
R$ 1.693,31

Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Guarani (Z Sul), 3 banheiros, 4 garagens, construido em 2023, área total 270,00, área construída 280,00

cod: LJ-1062
Área 280,00 m²
Garagem 4 vagas
Banheiros 3
Vila Guarani (Z Sul) Sul Sul Av. Diederichsen Não

Descrição do imóvel

Excelente imóvel comercial para locação, novo, monousuário, em rua de grande movimento! 

Térreo com salão de vão livre de 220m², pé direito de 8m na frente, banheiro acessível, elevador,.
Mezanino de 120m com vão livre, pé direito de 4m e 2 banheiros.
Vaga para 4 carros. 
Porta em aço automática, parte superior em vidro.

Área Privativa de 280,00 m², Frente do terreno com 9,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 30.000,00, IPTU R$ 1.693,31.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo!



 

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Guarani, um bairro charmoso e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Este é um local onde a tranquilidade do interior se encontra com a conveniência da cidade grande. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, a Vila Guarani oferece todas as facilidades para uma vida confortável e prática.

O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar e segura, tornando-se o lugar perfeito para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o metrô Jabaquara proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões.

Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas ou relaxe nos diversos parques ao redor. A Vila Guarani também é rica em cultura, com várias opções de lazer e entretenimento.

Se você busca um estilo de vida equilibrado, onde a qualidade de vida é prioridade, então a Vila Guarani é o seu próximo destino. Venha experimentar o que este encantador bairro tem a oferecer!

Situada a uma curta distância do deslumbrante Jardim Botânico de São Paulo, a Vila Guarani é um refúgio verde no coração da cidade. O bairro também oferece acesso imediato a instituições médicas de renome, como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com excelência.

A educação é uma prioridade na Vila Guarani, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel e o Colégio Cetec. A EMEF Cacilda Becker e a EMEI Leonor Mendes de Barros são apenas algumas das opções para os mais jovens.

Para os amantes das artes, a Escola Municipal de Iniciação Artística está ao alcance. O Parque Lina e Paulo Raia proporciona um espaço perfeito para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, as conveniências diárias estão bem à sua porta, com estabelecimentos como o OXXO - Vila Guarani oferecendo tudo que você precisa.

Viva em um bairro que equilibra perfeitamente a vida urbana com a tranquilidade da natureza. Venha para a Vila Guarani e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

O que tem próximo de Vila Guarani (Z Sul):

Parque

  • Jardim Botânico de São Paulo
  • Parque Lina e Paulo Raia

Hospital

  • Hospital São Luiz Unidade Jabaquara
  • Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP
  • dr.consulta
  • São Paulo SP
  • Hospital São Luiz Jabaquara
  • ENESP

Escola de ensino médio

  • Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr.

Escola

  • Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel
  • EMEF Cacilda Becker
  • EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística
  • PROF.
  • Colégio Cetec
  • E.E. Dep. Nelson Fernandes
  • E.E Miguel Roque
  • Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Jabaquara
  • EMEI LAUDO FERREIRA DE CAMARGO
  • DA.

Mercado

  • OXXO - Vila Guarani
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Locação
R$ 30.000,00

IPTU
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