Prédio Comercial para venda em Campinas / SP, Guanabara, área construída 1.004,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda no Guanabara – Campinas/SP

Encontrar espaço amplo, estrutura pronta e logística facilitada no bairro Guanabara não é tarefa simples. Este prédio comercial reúne exatamente esses atributos, oferecendo 1.004 m² de área construída em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Campinas, em frente ao tradicional Colégio Imaculada.

O imóvel foi projetado para favorecer a organização e o fluxo de trabalho. São três pavimentos amplos, interligados por elevador, conectando o salão térreo de 242 m² aos andares superiores com total acessibilidade e praticidade. Essa configuração permite acomodar diferentes setores da empresa, departamentos independentes ou até múltiplas unidades operacionais dentro do mesmo edifício.

Cada pavimento conta com sanitários masculinos e femininos, o que reduz a necessidade de adaptações estruturais e facilita a instalação imediata de uma sede corporativa, clínica, escola, empresa de serviços ou operação comercial de maior porte.

Outro grande diferencial está no subsolo, que oferece 10 vagas de garagem privativas — um recurso extremamente valorizado no Guanabara — garantindo comodidade para clientes, colaboradores e diretoria.

Implantado em um terreno de 349 m², o prédio apresenta estrutura sólida e bem conservada, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico aliado a um patrimônio imobiliário consistente. Em um bairro onde a valorização é contínua e a oferta de imóveis desse porte é limitada, trata-se de uma oportunidade rara.

Para análise técnica da planta, mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Sobre o Bairro Guanabara

Bem-vindo ao Guanabara, um bairro charmoso e pulsante no coração de Campinas. O Guanabara é um convite para viver o melhor da vida urbana, com uma mistura vibrante de conveniência, cultura e tranquilidade. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e parques tranquilos, todos a uma curta distância. Este bairro residencial oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a excelentes escolas e centros médicos de renome. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. O Guanabara é também um bairro rico em história e cultura, com uma arquitetura que encanta pela sua elegância e charme. Seja para morar ou investir, o Guanabara é uma escolha inteligente para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir o que faz do Guanabara um dos bairros mais desejados de Campinas!

A localização privilegiada do Guanabara coloca você a poucos passos de renomados centros médicos como o Hospital Renascença Campinas e o MedPlex Campinas, além do Centro Clínico Andrade Neves II e a Clínica da Cidade - Barão de Itapura. Essas instalações garantem acesso rápido e fácil a cuidados médicos de alta qualidade.

Para famílias com crianças, o bairro é cercado por excelentes instituições educacionais, incluindo o Colégio Oficina do Estudante, a Escola Estadual Culto à Ciência, a Escola Estadual Professor Aníbal de Freitas e o Instituto Educacional Imaculada. O Colégio Adventista do Castelo e a Diretoria de Ensino em Região Campinas Leste também estão nas proximidades, oferecendo uma variedade de opções educacionais para todas as idades.

Além disso, o Guanabara abriga áreas verdes encantadoras como o Bosque dos Italianos e o Bosque dos Alemães, perfeitos para passeios tranquilos ou atividades ao ar livre. E para aqueles que buscam cuidados especializados, o Centro de Especialidades Médicas (CEM), a Clínica Previna Vacinas e o San Francisco Day Hospital estão todos convenientemente localizados no bairro.

Viver no Guanabara significa estar no centro de tudo isso - uma combinação perfeita de conveniência urbana, cultura vibrante e tranquilidade residencial. Não perca esta oportunidade única!