Prédio Comercial para venda em Manaus / AM, Adrianópolis, 40 garagens, área construída 5.498,17

Vídeo

Descrição do Imóvel

Prédio comercial no Bairro Adrianópolis

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
▪️ Prédio de esquina no bairro Adrianópolis com 5.498,17m² Construído;
▪️ Térreo + 5 andares + Terraço Coberto | Terreno com 50x500= 2.500m²;
▪️ 40 vagas de garagem distribuídas em 2 subsolos + vagas extras;
▪️ Dispõe de 2 elevadores | Escadas sociais e de emergências;
▪️ Atualmente o espaço esta adaptado para um setor Administrativo da prefeitura;
▪️ Em caso de locação do Prédio, o espaço atualmente alugado para o Banco do Brasil não será alugado;
▪️ Endereço: Av. Mário Ypiranga, 416 - Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-000

VALOR DA VENDA: R$ 25.000.000,00
VALOR DO ALUGUEL: R$ 120.000,00

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Pontos Fortes

Prédio de esquina no bairro Adrianópolis com 5.498,17m² Construído

Observações do Imóvel

Prédio de esquina no bairro Adrianópolis com 5.498,17m² Construído

Sobre o Bairro Adrianópolis

Adrianópolis, um bairro de alto padrão em Manaus, é um verdadeiro oásis urbano. Repleto de verde e tranquilidade, é um convite para quem busca qualidade de vida e comodidade. A região oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de referência e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade ao Manauara Shopping garante acesso a compras e entretenimento de alto nível. Além disso, Adrianópolis conta com ruas arborizadas e seguras, ideal para caminhadas ao ar livre ou passeios em família. Seu charme se estende aos imóveis disponíveis - espaçosos, modernos e projetados para oferecer conforto e sofisticação. O bairro também possui fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade dos moradores. Viver em Adrianópolis é desfrutar do melhor que Manaus tem a oferecer: uma combinação perfeita de natureza exuberante e conveniências urbanas. Venha experimentar o estilo de vida Adrianópolis - onde a floresta encontra a cidade!

Adrianópolis, um bairro privilegiado de Manaus, é um epicentro de conveniência e qualidade de vida. Situado a poucos passos do Manauara Shopping, o bairro oferece uma variedade inigualável de opções de compras e entretenimento. As famílias apreciarão a proximidade ao Parque Cidade da Criança e ao Parque Municipal do Idoso, espaços verdes perfeitos para atividades ao ar livre.

O bairro é servido por instituições educacionais renomadas como o Colégio Martha Falcão, Colégio Santo Afonso, E.M.E.E André Vidal de Araújo e Colégio Connexus. Para aqueles que buscam preparação para exames, o Preparatório Aufiero está convenientemente localizado.

A saúde dos moradores é bem atendida pelo Hospital e Pronto Socorro 28 de Agosto e pelo CEMOM - Centro Médico e Odontológico de Manaus. Além disso, serviços especializados estão disponíveis no Instituto da Mulher Dona Lindú e na MultiEcho Medicina Diagnóstica.

A presença do Cemepsi - Centro Médico Psicológico Ltda., da Escola Estadual de Atendimento Específico Mayara Redman Abdel Aziz e do Instituto Da Mulher adicionam ainda mais valor à região. Completando o quadro educacional estão a Escola Estadual Professora Leonor Santiago Mourão, Pinocchio Centro Educacional, CEJA Prof Agenor Ferreira Lima e a Escola Estadual Libertador Simon Bolívar.

Viver em Adrianópolis é ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, saúde de ponta, opções de lazer e uma comunidade vibrante. Descubra o estilo de vida Adrianópolis - onde a cidade encontra a natureza!