- Código: prediovenda
Imagine um edifício comercial imponente no coração do Centro do Rio de Janeiro, erguido na estratégica esquina da Avenida Rio Branco. São 23 andares atendidos por três elevadores de alta performance, totalizando 8.050 m² de área construída e privativa. A loja térrea de 1.005 m², atualmente locada a um banco de renome, garante receita imediata, enquanto os 21 pavimentos superiores de 350 m² cada e o primeiro andar de 300 m² oferecem flexibilidade para adaptação de escritórios, salas de reunião ou showrooms corporativos. Complementam o projeto 23 salas bem distribuídas, 30 banheiros e ambientes de apoio como área de serviço, copa e cozinha em cada nível, tudo pensado para otimizar fluxos e maximizar produtividade.
Localizado na zona central da cidade, este prédio se beneficia de um ambiente corporativo consolidado e acesso facilitado aos principais meios de transporte, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus que cruzam o Centro. Nas proximidades, destacam-se bares e restaurantes para encontros informais, escolas de referência, farmácias, um shopping center completo e supermercados para conveniência diária. Cada passeio pelas ruas ao redor reflete a pujança do Rio de Janeiro e oferece networking natural, conectando sua empresa a prestadores de serviço e clientes com agilidade.
Entre seus diferenciais competitivos, está a possibilidade de analisar e personalizar cada pavimento de forma independente, adaptando-se a rotinas específicas e reduzindo custos operacionais. Além disso, a isenção de IPTU e de taxa condominial contribui para uma gestão financeira mais enxuta. Se você busca consolidar sua marca em um endereço icônico, com visibilidade estratégica e conveniências urbanas ao alcance, essa é a oportunidade perfeita. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este espaço no palco do próximo grande capítulo de sua empresa.
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Bairro: Centro
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 23
Em Obras
Carlos Costa Imóveis
Toda infra estrutura nas proximidades
Próximo de tudo: ônibus, VLT, metrô, aeroporto e todos os comércios nas proxidades
Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!
O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.
A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.
Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.
No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.
Mercado Popular Uruguaiana
Shopping Center Paço do Ouvidor
Polo Saara
Praça Barão de Ladário
Boulevard Olímpico
Buraco do Lume
Colégio Pedro II - Campus Centro
Colégio de São Bento do Rio de Janeiro
Escola de Formação Paulo Freire
West Group
Degrau Cultural - Unidade Centro
Curso Prius
Escola Municipal Rivadavia Corrêa
Escola Municipal Vicente Licínio Cardoso
Núcleo de Dança Renata Peçanha
Hospital Central da Marinha
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Centro
Superintendência Central de Perícia Médica e Saúde Ocupacional
Mercado Fiel
Mercado das Flores
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