Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Marieta, área construída 600,00

Descrição do imóvel

Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Marieta, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área Construída com 600,00 m², Área do Terreno com 220,00 m², Frente do terreno com 22,00 Metros, Fundos do terreno com 22,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

• Pavimento térreo: 05 (cinco) Salões comerciais, Todos alugados rende R$ 9.000,00 mês;
• Pavimento nº 01:  02 (duas) residências, uma com 5 dormitórios (1 suíte)  e outra com 02 (dois) dormitórios, ambas com sacada, salas, cozinhas, AS e banheiros;
• Pavimento nº 02:  02 (duas) residências, ambas com 02 (dois) dormitórios, com sacada, salas, cozinhas, AS e banheiros; 

Valor do Imóvel R$ 2.499.999,00.

Acabamentos: Piso cerâmico, Piso porcelanato, Janela de aluminio, Laje e telhado, Porta de madeira, Porta de aluminio.

Características: Sacada, Varanda, Potencial para comércio.

Cômodos: Sala de estar, Cozinha, Área de Serviço.

Proximidades: Estação do metrô, Comércio local, Ponto de ônibus, Créche, Posto de saúde, Hospital, Praça, Parque, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos fortes

• Localização;
• Capacidade de geração de renda;

Observações do Imóvel

• As residência dos pavimentos 1 e 2, podem ser convertidas para salas comerciais, com possibilidade de geração de R$ 8.000,00 de renda mensal, TOTALIZANDO R$ 17.000,00 COM OS SALÕES.

Sobre o bairro

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Marieta é um bairro vibrante e acolhedor que exala charme e tranquilidade. Este bairro pitoresco é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes sofisticados e uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. A Vila Marieta é um oásis urbano, com ruas arborizadas e parques tranquilos, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios à tarde. A proximidade com importantes vias de acesso e o transporte público eficiente tornam o deslocamento pela cidade fácil e conveniente. O bairro possui uma comunidade acolhedora e diversificada, proporcionando um ambiente seguro e amigável para todos os moradores. Com uma combinação irresistível de conveniência urbana e encanto de pequena cidade, a Vila Marieta é verdadeiramente um lugar especial para se viver. Venha experimentar a vida no seu melhor na Vila Marieta - seu novo lar espera por você!

Localizada a poucos passos de distância, a Vila Marieta é cercada por instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz, Escola Mais - Unidade Penha, PEI E.E. Professora Irene Branco da Silva e Escola estadual almirante Custódio José de Mello. Seus filhos terão acesso à educação de qualidade, desde o berçário até o ensino fundamental no Colégio União Paulista e na Nossa Escola de Educação Infantil e Fundamental.

O bairro também abriga espaços verdes como o Parque da Tiquatira, perfeito para um piquenique em família ou uma corrida matinal. As opções de lazer se estendem até o Tiquatira - Eng. Werner Eugênio Zulauf, um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza.

Para suas necessidades diárias, o Mattino Supermercado Ltda está convenientemente localizado nas proximidades. E para os pequenos, a Cei jujubinha e a ESC.PART. VIRTUAL COLEGIO DE EDUCAÇÃO INFANTIL oferecem um ambiente seguro e estimulante para eles crescerem.

Com a proximidade de todas essas comodidades incríveis, a Vila Marieta é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para prosperar. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer neste bairro encantador!