Prédio Residencial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, 14 dormitórios, 9 banheiros, 8 garagens

Descrição do Imóvel

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💰 Oportunidade de Investimento – 9 Casas com Renda Passiva Garantida!

Renda mensal atual: R$ 6.650,00 (com possibilidade imediata de reajuste, já que os valores estão defasados há mais de 5 anos)

R$ 680 Mil (Estuda proposta pagamento à vista)- NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, FGTS... 
IPTU Isento - Light individual - CEDAE cota mínima divido pelos 9 imóveis R$ 130,00

Brito 2 (Próximo Park Shopping) - Campo Grande - RJ 
Próximo de inúmeros comércios e com condução literalmente na porta. Há 05 minutos do Park Shopping.

Excelente opção para quem deseja investir em imóveis de aluguel, com ótimo retorno mensal e localização privilegiada.

📌 Detalhes do imóvel:

• Terreno 14m x 50m (700m²) 

• Unidades:

  • 04 casas de 01 quarto – alugadas a R$ 600,00 cada

  • 05 casas de 02 quartos – alugadas a R$ 850,00 cada

• Estacionamento amplo: capacidade para até 8 carros com folga

• Casas em excelente estado, todas com piso e laje

• Contratos de locação atualizados

• Documentação regularizada – mais de 23 anos com o mesmo proprietário

📈 Potencial de valorização:
Todos os aluguéis estão defasados, podendo ser reajustados e aumentar significativamente a renda passiva.

📲 Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato!

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Campo grande

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!