Prédio para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Nova Petrópolis, 1 banheiro, 12 garagens, construido em 2000, área total 1500

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação – Nova Petrópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial estrutural. Situado no bairro Nova Petrópolis, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Bernardo do Campo, este prédio comercial reúne espaço, segurança e versatilidade para diversos segmentos.

Com 1.500 m² de área construída, o imóvel conta com 12 vagas de garagem, 1 sala ampla e 1 banheiro, além de infraestrutura ideal para áreas médicas ambulatoriais, educação, informática, distribuidoras de fármacos e outros setores que necessitam de amplo espaço e fácil acesso.

Construído há 46 anos, o prédio encontra-se em excelente estado de conservação, sem trincas e com capacidade estrutural para receber mais dois andares, tornando-se uma opção excepcional para quem busca investir em expansão futura.

Sua localização é outro grande destaque: próximo ao Parque Chácara Silvestre, garantindo comodidade e valorização ao negócio.

Valores:

• Locação: R$ 48.000,00

• IPTU: R$ 3.000,00

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Sobre o Bairro Nova Petrópolis

Descubra o bairro Nova Petrópolis, uma joia escondida em São Bernardo do Campo. Este bairro é um refúgio de tranquilidade, com ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é um ponto alto, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego. Nova Petrópolis também é conhecido por sua excelente infraestrutura, contando com escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade com o centro da cidade é outro benefício, proporcionando fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem sacrificar a atmosfera acolhedora do bairro. Se você está buscando qualidade de vida, Nova Petrópolis é o lugar perfeito para chamar de lar. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor de São Bernardo do Campo em Nova Petrópolis!

Viva a conveniência em Nova Petrópolis, com uma infinidade de instalações de saúde ao seu alcance. O Hospital IFOR, conhecido por seu pronto atendimento e emergência em traumatologia, e o Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo estão a poucos minutos de distância. Outras opções incluem o Hospital e Maternidade Santa Helena e o Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para os amantes de compras, o bairro abriga o Shopping e Galeria Coração, além do Marechal Plaza Shopping e Qmais Outlet. A Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo e a Galeria Lauro Gomes adicionam um toque cultural à região.

A educação é uma prioridade em Nova Petrópolis, com escolas renomadas como Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio, Colégio COC, Colégio ARBOS, Escola Estadual Maria Iracema Munhoz e Colégio Anchieta. Além disso, a EMEB Professora Nádia Aparecida Issa Pina e a EMEB Cândido Portinari oferecem excelentes opções para a educação dos seus filhos.

Com fácil acesso a todas essas facilidades, Nova Petrópolis é um bairro onde você pode ter tudo. Desfrute da tranquilidade residencial sem abrir mão das conveniências urbanas no OXXO - Travessa Municipal. Viva o melhor que São Bernardo do Campo tem para oferecer em Nova Petrópolis!