🏢 Aluga-se Prédio Exelente Prédio Comercial no Bairro da Luz, na Cidade de São Paulo! 🏢
🏗️ Infraestrutura de Primeira Classe! Este edifício foi projetado para atender às necessidades mais exigentes: com uma gama de comodidades que definem o padrão, seu negócio encontrará um lar perfeito.
❄️ Climatização Eficiente O ar-condicionado central é otimizado com um sistema Chiller, garantindo conforto mesmo em espaços amplos. O sistema Fan Coil ajuda a manter a temperatura ideal, tornando cada ambiente agradável.
🔌 Energia Confiável e Redundante Nunca fique no escuro. Com um gerador capaz de fornecer energia por mais de 6 horas, você pode manter suas operações funcionando sem interrupções.
🚨 Segurança e Acessibilidade Um sistema de alarme garante a segurança do seu espaço. E a infraestrutura acessível garante que todos possam desfrutar das instalações.
🔝 Qualidade em Todos os Detalhes Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas facilitam o acesso. Além disso, a energia trifásica em todos os andares garante a eficiência operacional.
Agora, sobre o espaço incrível:
🏞️ Grande Terreno para Grandes Oportunidades Com 1.562,08 m² de terreno e uma área construída de 4.504,11 m², este é um espaço que oferece possibilidades ilimitadas para o seu negócio.
🏢 Espaços de Trabalho Estratégicos Desde o térreo até os andares superiores, cada espaço é planejado para eficiência e funcionalidade.
🔝 Térreo - 507,30 m²
🏢 Recepção e Boas-vindas Ao entrar, você será recebido por uma área de recepção convidativa, preparada para impressionar seus visitantes desde o primeiro momento.
📊 Potencial para Grandes Ideias Este amplo espaço em vão livre oferece flexibilidade para personalização, permitindo que você crie um ambiente que se alinhe à sua visão de negócios.
🔝 1º Andar - 793,97 m²
🎤 Auditório de Alto Padrão Aqui, encontra-se um impressionante auditório com capacidade para 270 pessoas. Equipado com plataforma elevatória para acessibilidade, é o local perfeito para palestras, apresentações e eventos.
💼 Espaços para Convidados Além do auditório, você encontrará salas adicionais projetadas para acomodar convidados, permitindo reuniões privadas e interações exclusivas.
🍽️ Copa para Conveniência Uma copa bem equipada está à disposição, proporcionando praticidade para pausas e refeições.
🔝 2º Andar - 526,10 m²
🤝 Espaços de Reunião Inspiradores Esse andar oferece salas de reunião profissionalmente equipadas, garantindo um ambiente propício para discussões produtivas e colaboração eficiente.
🚺🚹 Banheiros Estratégicos Banheiros feminino e masculino cuidadosamente posicionados para atender às necessidades dos colaboradores e visitantes.
🔝 3º Andar - 526,10 m²
🤝 Espaços de Reunião e Privacidade Além das salas de reunião, este andar oferece uma sala com banheiro privativo, ideal para reuniões confidenciais ou escritório privativo.
🚺🚹 Banheiros Convenientes Banheiros feminino e masculino para garantir o conforto e a conveniência de todos.
🔝 4º Andar - 526,10 m²
🎉 Espaço Gourmet Exclusivo Este andar é um convite para a socialização, com um espaçoso ambiente gourmet e uma churrasqueira, perfeito para eventos corporativos e momentos de descontração.
🍴 Cozinha Industrial Uma cozinha industrial completa oferece recursos para preparar e servir refeições de alta qualidade.
🚽 Banheiros Bem-localizados Dois banheiros feminino e masculino adicionais garantem comodidade.
🅿️ 1º e 2º Subsolo - 1.510,10 m²
🚗 Amplo Estacionamento Os subsolos oferecem um estacionamento seguro com capacidade para 70 veículos, garantindo comodidade para sua equipe e visitantes.
💰 Investimento:
Locação: R$ 110.000,00
IPTU: R$ 21.547,72/mês,
Prepare-se para expandir seu negócio em um ambiente que oferece tudo o que você precisa e muito mais!
Agende uma visita e prepare-se para o sucesso corporativo! 🏢🌟
Fluxo de passantes: 373.050 / dia - Raio de 1500 m
Habitantes: 52.914
ZEM - zona eixo de estruturação da transformação metropolitana
Situado no coração pulsante de São Paulo, o bairro da Luz é um tesouro escondido repleto de charme histórico e modernidade vibrante. Com uma localização privilegiada, a Luz oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas, tornando-a uma escolha ideal para quem busca conveniência e estilo de vida urbano.
Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura clássica e contemporânea, refletindo a rica tapeçaria cultural do bairro. O icônico Parque da Luz, com seus jardins exuberantes e obras de arte ao ar livre, é um verdadeiro oásis no meio da cidade.
Com uma ampla gama de opções culturais, incluindo a Pinacoteca do Estado e o Museu da Língua Portuguesa, a Luz é um verdadeiro paraíso para os amantes da arte. Além disso, sua proximidade com o Mercado Municipal oferece aos moradores acesso a produtos frescos e gastronomia diversificada.
O bairro da Luz é mais do que apenas um lugar para viver; é um estilo de vida. Uma comunidade acolhedora que celebra sua herança única enquanto abraça o futuro. Venha descobrir o que faz da Luz um dos bairros mais desejados de São Paulo.
A Luz é um bairro que oferece uma vida repleta de comodidades ao seu redor. Se você é um entusiasta das compras, a proximidade com o Circuito de Compras - Feira da Madrugada, Shopping Vautier, Azulão Shopping Feirão da Madrugada, Shopping Porto Brás, Elev Shop Brás, Shopping Carnot e Shopping Tupan irá encantá-lo. Esses centros comerciais oferecem uma variedade infinita de produtos para satisfazer todas as suas necessidades.
O Parque Jardim da Luz é um refúgio verde em meio à agitação urbana, perfeito para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o Hospital Nossa Senhora do Pari está a poucos passos de distância.
O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas como o Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo, EE Orestes Guimarães, Centro de Capacitação Profissional - Escola de Educação Física, Colégio de Santa Inês e a Escola Estadual Prudente de Moraes. Além disso, o LÓTUS Centro de Formação de Profissionais em Segurança oferece excelentes oportunidades para aqueles que buscam avançar em suas carreiras.
Com tudo isso e muito mais à sua disposição, não há dúvida de que a Luz é um lugar maravilhoso para se viver. Venha fazer parte desta vibrante comunidade!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR1089 Prédio para aluguel em São Paulo / SP, Luz, 10 banheiros, 70 garagens, área construída 4.504,11. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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