- Código: 636/2024
Prédio Comercial 03 pavimentos – 270m² (Venda)
Localização: Travessa 14 de Abril, 746 – São Brás
Área do Terreno: 5,10m x 17,00m
Excelente prédio em construção de 03 pavimentos com características comerciais e residenciais, localizado no bairro de São Brás, próximo a várias comodidades.
Localização:
O prédio está situado na Travessa 14 de Abril, nº 746 no bairro de São Brás, em uma área estratégica da cidade, que oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Está localizado próximo a supermercados, postos de combustível, hospitais, faculdades, farmácias e uma ampla rede de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus.
Descrição do Prédio:
O prédio em construção é uma estrutura versátil, projetada para atender tanto às necessidades comerciais quanto residenciais. Possui três pavimentos bem distribuídos da seguinte maneira:
Térreo - Comercial:
O térreo do prédio é destinado a espaços comerciais, com possibilidade de amplas vitrines e acesso direto à rua. Ideal para lojas e escritórios ocuparem esse nível, proporcionando um ambiente ideal para empresas e empreendedores que desejam aproveitar a localização estratégica.
Segundo e Terceiro Pavimentos - Residencial ou Comercial:
O segundo e terceiro pavimentos são projetados para ser uma área comercial ou residencial, pois está dividido em 02 espaços por piso com sala copa e banheiro. Ele conta com janelões amplos e bem iluminados para atender a diferentes necessidades. Cada espaço poderá ter sua própria varandas ou áreas comuns, criando um ambiente agradável para os ocupantes.
Design e Arquitetura:
O prédio em construção tem uma arquitetura moderna e atraente, com fachadas bem projetadas para receber pele de vidro com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, tornando os espaços comerciais e residenciais mais comuns.
Facilidades Próximas:
Além da conveniência de estar perto de supermercados, postos de combustível, hospitais, faculdades, farmácias e linhas de ônibus, os moradores e empresários desse prédio também estarão próximos a restaurantes, escolas e outros estabelecimentos comerciais que complementam a infraestrutura do bairro de bairro São Brás.
No geral, esse prédio em construção oferecerá uma combinação única de comodidades particulares e comerciais em uma localização privilegiada em Belém, atendendo às necessidades da comunidade local e proporcionando um ambiente moderno e funcional.
Valor da venda: R$780.000,00
IPTU/ano: R$568,00
Em parceria com MM
Maiores Informações com A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 - CNAI 13.733 - PERITO JUDICIAL - SUSEP: 202005782.
Nosso novo Endereço Comercial: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 1305, ED. VICTOR HUGO, SALA 102(TÉRREO), BAIRRO MARCO, CEP 66093-026, BELÉM/PA, ESQUINA COM A TIMBÓ.
Fones/Zaps: Leno Moura: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8. Osvaldo Canuto: 91.9 8 2 6 2-6 5 8 5 – Creci 10.571 PA/AP.
E-mail: [email protected]
Bairro: Fátima
Bem-vindo ao bairro Fátima, um dos tesouros escondidos de Belém! Um bairro residencial tranquilo, com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. O Fátima é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, onde a vida comunitária floresce em suas ruas arborizadas e praças vibrantes. Com uma variedade de opções de lazer, incluindo parques, restaurantes e lojas locais, este bairro oferece uma qualidade de vida excepcional. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que procuram paz e tranquilidade. Além disso, o Fátima abriga escolas renomadas e tem excelente infraestrutura de transporte público. Aqui você encontra a combinação perfeita de conveniência urbana e charme de pequena cidade. Venha viver no Fátima, o seu novo lar em Belém espera por você!
Continuando nossa jornada pelo bairro Fátima, vamos explorar suas proximidades. O bairro é um centro de saúde, com instituições renomadas como o Hospital e Pronto Socorro Municipal Mário Pinotti, Hospital HSM, Hospital Riomar e o especializado Hospital Saúde Da Mulher - Chaco. Para os amantes de compras e lazer, a Feira da 25 e o Shopping São Brás são paradas obrigatórias, oferecendo uma variedade de lojas e opções gastronômicas.
A região também se destaca na área educacional, abrigando instituições de ensino como o Colégio Olimpus e Colégio São Paulo. Para aqueles que buscam uma educação bilíngue para seus filhos, a Step by Step Escola de Educação Bilíngue é uma excelente opção. Além disso, o bairro está próximo ao Physics Umarizal e Cejurnorte Concursos, oferecendo oportunidades para aqueles que buscam avançar em suas carreiras.
O Fátima também é lar de várias empresas e serviços essenciais como a Unigastro - Unidade Umarizal, Centro de diagnostico la fertile, Uremia e AmorSaúde Belém Centro. A presença do Nippobraz Fátima e Autopeças Belém - Autopeças InterAção garante facilidade para manutenção do seu veículo. Por fim, mas não menos importante, a EEEFM Rodrigues Pinagé e HABILITARE - Medicina e Psicologia de Trânsito completam a lista de conveniências próximas. Venha viver no Fátima!
Hospital e Pronto Socorro Municipal Mário Pinotti
Hospital HSM
Hospital Riomar
Hospital Saúde Da Mulher - Chaco
Unigastro - Unidade Umarizal
Centro de diagnostico la fertile
Uremia
AmorSaúde Belém Centro
HABILITARE - Medicina e Psicologia de Trânsito
Feira da 25
Nippobraz Fátima
Shopping São Brás
Colégio Olimpus
Colégio São Paulo
Physics Umarizal
Step by Step Escola de Educação Bilíngue
São Brás
Cejurnorte Concursos
EEEFM Rodrigues Pinagé
Autopeças Belém - Autopeças InterAção
R$ 568,00
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