- Código: PREDIOCRZ
🏢 PRÉDIO COM EXCELENTE RETORNO FINANCEIRO - Locação Na Travessa Curuzú
*📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:*
Prédio comercial/residencial situado no coração do Curuzu, entre as ruas Marques e Visconde. Região movimentada, ideal para investidores que buscam alta rentabilidade e estabilidade!
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*📊 DETALHES DO IMÓVEL:*
*TÉRREO:*
- *1 Ponto Comercial:* Alugado por *R$ 2.500,00/mês*.
- *Casa 1:* Sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e quintal → Aluguel: *R$ 1.250,00/mês*.
- *Casa 2:* Sala, cozinha, 1 quarto, banheiro e área de serviço → Aluguel: *R$ 1.100,00/mês*.
*SEGUNDO PISO:*
- *2 Apartamentos:* Cada um com sala, cozinha, 1 quarto, banheiro e área de serviço → Aluguel: *R$ 1.100,00/mês cada* (totalizando *R$ 2.200,00/mês*).
*✅ RENDA ATUAL:* *R$ 7.000,00/mês* (com potencial para aumentar!).
*🔑 OPORTUNIDADE EXTRA:* Ainda há *1 casa de 1 quarto* disponível para alugar (projeção de renda adicional de *R$ 1.100,00/mês*).
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*💵 INVESTIMENTO:*
- *Valor de Venda:* *R$ 850.000,00* (excelente custo-benefício para um imóvel com alta liquidez!).
- *Retorno Garantido:* Aluguéis estáveis e possibilidade de valorização do patrimônio.
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*📌 VANTAGENS:*
- *Renda imediata* com contratos vigentes.
- Versatilidade de uso (residencial e comercial).
- Localização privilegiada, próxima a comércios, transporte e serviços.
- *Perfeito para investidores* que desejam diversificar ou ampliar sua carteira!
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Bairro: Pedreira
Situado no coração de Belém, o bairro da Pedreira é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro é uma combinação perfeita de tradição e modernidade, onde a rica história cultural se entrelaça com as conveniências contemporâneas. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável, a Pedreira oferece uma qualidade de vida excepcional para todos os seus moradores. Com uma variedade de restaurantes, lojas e espaços verdes, há sempre algo para fazer neste animado bairro. Além disso, a Pedreira é conhecida por sua localização estratégica, com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. As ruas arborizadas e casas charmosas adicionam um toque de elegância ao bairro, tornando-o um lugar ideal para se viver. Venha descobrir o que faz da Pedreira um dos bairros mais desejados de Belém. Viva a experiência única de morar em um lugar onde a comodidade urbana encontra o charme da vida comunitária. Seja bem-vindo à Pedreira - seu novo lar te espera!
Continuando a explorar as maravilhas do bairro da Pedreira, é importante destacar a proximidade com instituições de saúde renomadas como o Hapvida Lomas Valentinas, e a Unidade De Pronto Atendimento Da Pedreira, garantindo atendimento médico de qualidade a poucos passos de casa. A educação também é um ponto forte na região, com escolas e colégios renomados como EEEFM Salesiana do Trabalho, Colégio Sucesso, EEEFM Graziela Moura Ribeiro, EEEFM Dr. Justo Chermont, Escola Municipal Prof° Palmira de Oliveira Gabriel, Centro Educacional Triunfo, EEEF Profª. Donatila Santana Lopes, Colégio Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, EMEF Josino Viana, SALESIANO ALFERES COSTA e Escola Piaget.
O bairro ainda conta com opções de lazer e conveniência como o MERCADO MUNICIPAL DA PEDREIRA, perfeito para encontrar produtos frescos e locais. A região também é servida por diversas ruas importantes como a Barão do Triunfo e a Lomas Valentinas.
Seja para famílias que buscam uma educação de qualidade para seus filhos ou profissionais que desejam viver perto do trabalho sem abrir mão das conveniências urbanas, a Pedreira se destaca como um dos melhores bairros para se viver em Belém. Descubra o charme único da vida na Pedreira!
Hapvida Lomas Valentinas
Unidade De Pronto Atendimento Da Pedreira
Barao do triunfo
EEEFM Salesiana do Trabalho
Colégio Sucesso
EEEFM Graziela Moura Ribeiro
EEEFM Dr. Justo Chermont
Escola Municipal Prof° Palmira de Oliveira Gabriel
Centro Educacional Triunfo
Iketani & libonati
EEEF Profª. Donatila Santana Lopes
Centro Social Auxilium
Colégio Nossa Senhora do Perpétuo Socorro
SALESIANO ALFERES COSTA
Escola Algodão Doce
Eeefm Santa Luzia
Escola Piaget
Eeefm Nossa Senhora Da Conceicao Aparecida
EMEF Josino Viana
MERCADO MUNICIPAL DA PEDREIRA
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