Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um prédio comercial localizado no bairro Rincão dos Ilhéus, na cidade de Estância Velha / RS. Com uma área construída de 540,00 m², este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de retorno.
Sua localização privilegiada, de frente para a BR 116, garante uma visibilidade incrível para qualquer tipo de negócio. O prédio já está pronto, com uma vitrine envidraçada perfeita para uma loja ou revenda de carros, ocupando aproximadamente 250m². Além disso, no andar superior, há 4 salas que podem ser utilizadas tanto para fins comerciais quanto para kitnets residenciais, totalizando cerca de 240m².
Nos fundos do imóvel, ainda há uma sala comercial adicional, com 50m², que pode ser utilizada para expandir o negócio ou até mesmo alugada para gerar uma renda extra. Com um valor de R$ 1.900.000,00, este prédio é uma oportunidade única para investidores que desejam obter um retorno financeiro sólido e duradouro.
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Valor sujeito a alteração.
Aninhado no coração de Estância Velha, o Rincão dos Ilhéus é um bairro repleto de charme e beleza natural. Este paraíso residencial é uma joia rara, combinando a tranquilidade do campo com as conveniências da vida urbana. Com uma comunidade acolhedora e vibrante, Rincão dos Ilhéus é um bairro que cativa por sua atmosfera amigável e pacífica.
Este bairro encantador é adornado com belas casas, ruas arborizadas e espaços verdes exuberantes, proporcionando um cenário idílico para quem busca uma vida tranquila. A proximidade com escolas de qualidade, centros comerciais e opções de lazer torna Rincão dos Ilhéus o lugar perfeito para famílias e indivíduos de todas as idades.
Aqui no Rincão dos Ilhéus, você pode desfrutar da tranquilidade do ambiente rural sem abrir mão das facilidades da cidade. Este é um bairro onde a natureza se encontra com a modernidade, oferecendo o melhor dos dois mundos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, Rincão dos Ilhéus é uma escolha que irá superar suas expectativas. Venha viver aqui e experimente o verdadeiro significado de qualidade de vida!
Localizado a uma curta distância do I Fashion Outlet Novo Hamburgo, o Rincão dos Ilhéus oferece acesso fácil às melhores opções de compras e entretenimento. O bairro é cercado por uma variedade de mercados, incluindo o Mercado Kroetz, Mercado Gaúcho e Mercado Econômico, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.
Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de qualidade como a EMEI Rincão dos Pequeninos, ESC Est Ens Med Princesa Isabel e Escola de Educação Infantil Espaço e Lazer -Espacinho, torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, a EEI Cantinho do Amor proporciona um ambiente de aprendizado acolhedor para os pequenos.
Rincão dos Ilhéus também abriga diversas lojas locais como PaLuDu vende roupa e New Babies - Consultoria Materna, adicionando ao charme do bairro. Para os amantes do esporte, o Campo do Flavinho é um ótimo local para atividades ao ar livre.
Com a Praça Pública ao seu alcance, você pode desfrutar de momentos tranquilos em meio à natureza. A presença de supermercados como o Supermercado Família e mercadinhos como Nicolau e Mercadinho da Alemoa tornam as compras diárias convenientes. Rincão dos Ilhéus é verdadeiramente um bairro onde conveniência encontra conforto.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 406 Prédio para venda em Estância Velha / RS, Rincão dos Ilhéus, área construída 540,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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