- Código: PRE5
🏢 Terreno com Prédio + Casas + Área Comercial – SC-401 | R$ 7.300.000,00
📍 100 metros do Fort Atacadista – Entre o Compensados Fernandes e o Luciano Lâminas
Venda ou Permuta! Oportunidade única para investidores ou construtores em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.
📐 Área total do terreno: 1.189m²
🔹 Infraestrutura existente:
• Prédio com 6 apartamentos de 1 dormitório
• 2 casas amplas de 100m² cada, com piscina
• Escritórios, salas, depósito e demais estruturas auxiliares
• Frente livre de 600 metros para a SC-401
• Fundos com 400m² livres, ideais para construção de novo prédio residencial ou galpão comercial
📍 Localização privilegiada:
• 100 metros do Fort Atacadista
• Entre Compensados Fernandes e Luciano Lâminas
• Acesso facilitado, com visibilidade comercial excepcional
🛠️ Ideal para:
✔️ Investidores que buscam formar renda
✔️ Construção de condomínio residencial ou comercial
✔️ Ampliação de negócio ou locação
📄 Situação legal:
Imóvel em processo avançado de usucapião para obtenção da escritura pública, com protocolo já formalizado.
💰 Condições flexíveis:
Aceita-se até 70% em permuta por imóveis (residenciais ou comerciais); saldo em dinheiro.
🔑 Imóvel único na região – potencial incomparável de valorização e retorno.
Bairro: Santo Antônio de Lisboa
Aninhado no coração de Florianópolis, Santo Antônio de Lisboa é um bairro que combina charme histórico com comodidades modernas. Este pitoresco bairro é um tesouro escondido, repleto de casas coloniais restauradas, ruas de paralelepípedos e vistas deslumbrantes para o mar. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, Santo Antônio de Lisboa é um lugar onde você pode desfrutar da vida ao máximo.
Este bairro vibrante oferece uma variedade de opções gastronômicas, desde frutos do mar frescos até a tradicional culinária portuguesa. Além disso, possui diversas opções de lazer ao ar livre, como passeios à beira-mar e trilhas para caminhadas.
Santo Antônio de Lisboa é também conhecido por sua vida cultural rica, com festivais anuais e mercados de artesanato local. Com uma excelente localização, perto do centro da cidade e com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, este bairro tem tudo para proporcionar um estilo de vida confortável e conveniente.
Venha descobrir o encanto único de Santo Antônio de Lisboa - um lugar perfeito para chamar de lar!
A localização privilegiada de Santo Antônio de Lisboa permite fácil acesso a diversas instituições educacionais renomadas, como o Colégio Cruz e Sousa e a A10 Academy. Essas escolas oferecem uma educação de qualidade, contribuindo para um ambiente propício ao desenvolvimento intelectual.
Para os amantes da arte e cultura, a Feira das Alfaias Arte, Artesanato e Antiquário é um verdadeiro deleite. Este mercado vibrante é um ponto de encontro para artistas locais e visitantes, onde você pode encontrar peças únicas que refletem a rica tradição cultural do bairro.
As famílias também irão apreciar a proximidade com escolas como a Escola B.M. Doutor Paulo Fontes e NEIM Raul Francisco Lisboa, bem como espaços públicos como a Praça Roldão da Rocha Pires e Praça Getulio Vargas - perfeitas para passeios ao ar livre e atividades recreativas.
Para as necessidades diárias, o Mercado Lusitano oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. E para quem busca atividades aquáticas, a Escola de Vela Oceano está à disposição.
Em Santo Antônio de Lisboa, você encontrará uma comunidade acolhedora, repleta de história, cultura e comodidades modernas. É o lugar perfeito para chamar de lar!
Colégio Cruz e Sousa - Unidade Florianópolis
A10 Academy - Florianópolis
Escola B. M. Doutor Paulo Fontes
NEIM Raul Francisco Lisboa
NEIM Altino Dealtino Cabral
Escola de Vela Oceano
Em Santo Antônio fde Lisboa...
Artesanato e Antiquário
Mercado Lusitano
Praça Roldão da Rocha Pires
Praça Getulio Vargas
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