Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores visionários: um prédio excepcionalmente bem localizado no vibrante bairro de São Cristóvão, Rio de Janeiro. Este imponente edifício está estrategicamente posicionado entre as ruas São Luiz Gonzaga e General Bruce, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comodidades urbanas, como bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com um investimento de R$ 3.000.000, você adquire um imóvel que se destaca pela sua ampla área privativa de 2.727 m² em um terreno generoso de 1.180 m².

Este prédio já vem mobiliado e pronto para atender às suas necessidades comerciais ou educacionais, com 10 banheiros modernos e 10 salas versáteis que podem ser adaptadas para faculdades, escolas ou academias. As seis vagas de garagem garantem conforto e praticidade para clientes ou colaboradores. Equipado com aquecimento solar e ar condicionado em todas as salas, o edifício também conta com móveis planejados que otimizam cada espaço disponível. A segurança é reforçada por um portão eletrônico confiável.

Esta é mais do que uma simples transação imobiliária; é a chance de transformar visão em realidade no coração de uma das cidades mais dinâmicas do Brasil. Não perca a oportunidade única de potencializar seus investimentos neste incrível imóvel!

Pontos Fortes

🌟 Em meio ao vibrante bairro de São Cristovão, no Rio de Janeiro, encontra-se um imóvel que é simplesmente espetacular! Este prédio à venda é um verdadeiro tesouro para investidores que buscam uma oportunidade única. Com uma área privativa de 2.727,00 m² e um terreno de 1.180,00 m², este imóvel é um verdadeiro marco de imponência e sofisticação. Com 10 banheiros, 6 vagas de garagem, 10 salas e totalmente mobiliado, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade.

🏢 Além de sua estrutura impecável, este prédio conta com características que o tornam ainda mais especial. Aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico são apenas algumas das comodidades que fazem deste imóvel uma verdadeira joia rara. Com cômodos como área de serviço, cozinha, despensa e escritório, a funcionalidade e versatilidade estão garantidas. Sua localização estratégica, entre as ruas São Luiz Gonzaga e General Bruce, proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados.

🌆 Não perca a chance de investir no seu futuro e garantir este incrível imóvel por apenas R$ 3.000.000,00 !

Entre em contato agora mesmo através do site www.michaelferraz.com.br, do e-mail ferrazimoveisrj@gmail.com ou pelos telefones 📱21 96940-0909 / 21 98233-7636 e agende uma visita. Esta é a oportunidade que você estava esperando para dar um passo rumo ao sucesso. Invista com inteligência e conquiste um patrimônio que irá surpreender você em todos os aspectos! 🚀🏢

Observações do Imóvel

Prédio para Venda no bairro SÃO CRISTOVÃO / RJ,

Possui 10 banheiros, 6 vagas de garagem, 10 salas, encontra-se mobiliado.

Área Privativa de 2.727,00 m², Área do Terreno com 1.180,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.000.000,00.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Prédio para Venda no bairro SÃO CRISTOVÃO, Rio de Janeiro / RJ 🏢🏫🏋️‍♂️ | Localização: Entre as ruas São Luiz Gonzaga e General Bruce. | Descrição: Banheiros: 10 🚻 | Vagas de Garagem: 6 🚗 | Salas: 10 🏢 | Mobiliado: Sim 🛋️ | Área Privativa: 2.727,00 m² 📏 | Área do Terreno: 1.180,00 m² 📐 | Valor do Imóvel: R$ 3.000.000,00 💰 | Características: Aquecimento Solar ☀️ | Ar Condicionado ❄️ | Móveis Planejados 🛋️ | Portão Eletrônico 🔒 | Ideal para: Faculdades, Escolas, Academias e Atividades Diversas 🎓📚🏋️‍♂️ |Link para o imóvel

Sobre o Bairro São Cristóvão

Descubra o encanto de viver em São Cristóvão, um bairro histórico e vibrante no coração do Rio de Janeiro. Conhecido como o berço da monarquia brasileira, São Cristóvão é uma fusão fascinante de tradição e modernidade. Aprecie a arquitetura colonial bem preservada, passeie pelo majestoso Parque Quinta da Boa Vista, ou explore o famoso Museu Nacional. O bairro oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes requintados e excelentes opções de transporte público. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas populares. São Cristóvão é também lar do tradicional samba carioca, oferecendo uma vida noturna animada e diversificada. Com uma atmosfera acolhedora e um forte senso de comunidade, São Cristóvão é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha experimentar a beleza única deste bairro - você vai se apaixonar por São Cristóvão!

Descubra a proximidade de São Cristóvão com marcos notáveis como a Quinta da Boa Vista, um oásis verdejante que abriga o Museu Nacional e o Jardim Zoológico do Rio. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Quinta D'Or, um centro médico de ponta conhecido por sua excelência em cuidados de saúde. O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Pedro II - Campus São Cristóvão I e II, oferecendo educação de alta qualidade para jovens mentes brilhantes.

Sua conveniência é ainda mais aprimorada pela presença do Hospital Maternidade Fernando Magalhães e do Assim Medical Hospital Memorial São Cristóvão, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário. Comodidades locais como a Duro Auto Peças e escolas respeitáveis como o Colégio Brasileiro de São Christovão, CE Olavo Bilac, e uma variedade de escolas municipais estão à sua disposição.

O vibrante Campo de São Cristóvão é um centro cultural animado, enquanto o Centro Médico Aloan oferece serviços médicos especializados. Com uma variedade tão rica de comodidades ao seu alcance, Sãƒo Cristóvãƒo se destaca como um bairro ideal para viver. Venha experimentar a vida em São Cristóvão - um bairro que combina perfeitamente a tradição histórica com a conveniência moderna.