Prontos para Morar para venda em São Paulo / SP, Brooklin, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 02/2025

Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS PRONTO PARA MORAR A VENDA NO BROOKLIN - ZS / SP 

- Residencial de Alto Padrão 
- Apartamentos de 51 m², 52 m², 69 m², 71 m² a 93 m² 
- Cobertura Duplex 157 m², 159 m² e 212 m² 
- Dormitórios: 2, 3 
- Suítes: 1, 2 
- Vagas: 1, 2 ( determinadas ) 

- Terreno: 2.210,75 m² 
- Torres: 2 ( T1 25 pvtos RS do 3º ao 27º andar ( sendo duplex no 27º pavto ) / T2 10 pvtos NR - 1º ao 10º andar  
- Total de unidades: RS 150 unidds / NR saletas 38 unidds 
- Salas comerciais: 38 
- Lojas: 2 
- Terraço com Churrasqueira a Carvão 

- Consulte disponibilidade de unidades e valores 

- Última unidade 
- Aptos Tipo de 51,40 m² / 52 m² - 2 dorms c/ APA - 1 vaga 
- De R$ 848.000,00 Por R$ 769.000,00 - 02/26 
- 15% de entrada / 180 meses / 9,9% taxa de juros 

- Aptos Tipo de 69 m² - 2 dorms - 1 suíte - Coz. e AS - 2 vagas 
- Aptos Tipo de 71 m² - 2 dorms - 1 suíte - 2 vagas 
- Aptos Tipo de 93 m² - 3 dorms - 1 suíte - Coz. e AS - 2 vagas 

- Aptos Duplex de 157 m² - 3 dorms - 1 suíte - 2 vagas 
- Aptos Duplex de 159 m² - 3 dorms - 1 suíte - 2 vagas 
- Aptos Duplex de 215 m² - 3 dorms - 1 suíte - 2 vagas determinadas 

- Salas Comerciais de 18, 22, 29, 31 e 85 m² 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Lazer completo 
- RS Térreo: Acesso pedestre e veículos / Portaria com caixilhos / Vidros e porta blindados / Lobby c/ pé-direito duplo - Espaço Delivery - Churrasqueira c/ forno de pizza - Pet place - Espaço Gourmet 61m² 

- 2º Pavto / Lazer: Salão de festas 132 m² - apoio do salão de festas - Fitness 92 m² - Fitness externo - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Churrasqueira c/ forno de pizza - Sauna seca - Ducha da sauna - Piscina adulto c/ deck molhado - Piscna Infantil - Solarium - Ducha da piscina 

1º Subsolo / Bicicletário - 2º subsolo: Aproveitamento de água pluviais e reuso de águas cinzas

NR saletas: Térreo: Acesso pedestre - Lobby 

- Localização 
- Próximo a Av. Santo Amaro, a 400m do Metrô Brooklin, a 5 min do Shopping Morumbi e Market Place, Av. Nações Unidas, Comércio em Geral. 

Pontos Fortes

Berrini: O coração pulsante dos negócios em São Paulo, um bairro em constante transformação. 

A Berrini, sinônimo de desenvolvimento econômico e empresarial em São Paulo, tem se destacado não apenas como um polo de negócios, mas também como um local desejado para se viver.

Com uma infraestrutura completa, que oferece desde opções de lazer e gastronomia até fácil acesso a importantes vias da cidade, a região atrai cada vez mais pessoas que buscam praticidade e qualidade de vida.

Neste post vamos explorar os encantos desse bairro vibrante e as vantagens de escolher a região para chamar de lar.

Um polo empresarial consolidado:

A Berrini é reconhecida por abrigar grandes empresas multinacionais, startups inovadoras e importantes centros financeiros. A região pulsa com o ritmo acelerado dos negócios, oferecendo inúmeras oportunidades profissionais e um ambiente dinâmico. A presença de edifícios corporativos modernos e imponentes contribui para a atmosfera cosmopolita do bairro.

Infraestrutura completa e mobilidade:

Morar na Berrini significa ter tudo ao seu alcance. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, como os shoppings JK Iguatemi, Vila Olímpia e Market Place, restaurantes renomados, academias, escolas e hospitais.

A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, além de estações de trem (Linha 9-Esmeralda) e proximidade com a Linha 5-Lilás do metrô, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Lazer e cultura:

Apesar da forte vocação empresarial, a Berrini também oferece opções de lazer e cultura. A proximidade com a Vila Olímpia garante acesso a uma vida noturna agitada, com bares e restaurantes para todos os gostos. O Parque do Povo, um importante espaço verde na região, proporciona momentos de relaxamento e contato com a natureza. A região também se beneficia da proximidade com importantes centros culturais e de compras, expandindo as opções de entretenimento.

Um bairro em constante transformação:

A Berrini passa por um processo contínuo de revitalização e modernização. Novos empreendimentos imobiliários surgem a cada ano, trazendo opções de moradia que atendem aos mais diversos perfis. A região se consolida como um local ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em meio ao dinamismo da metrópole. 

Sobre o Bairro Brooklin

A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.

Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.

Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.

Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.

Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.