- Código: AP630933
STUDIO PRONTO PARA MORAR E LAJES CORPORATIVAS PRONTO PARA TRABALHAR A VENDA EM PINHEIROS - ZO / SP
- Residencial de Médio Padrão - HIS
- Studio de 24 m²
- Dormitórios: 1
- Suítes: 1
- Vagas: 0
- Terreno: 3.000 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 450 RS
- 3 Lajes Corporativas de 977 m²
- OBS: Não teremos Stand de Plantão de vendas neste projeto, solicite o vídeo do studio
- HIS / Studio de 24 m² - 1 dorm / suíte - s/ vaga
- 100% vendido
- 3 Lajes Corporativas de 977 m²
- Desconto por antecipação de 5% ao ano ( até 5 unidades ) e de 10% ao ano a partir de 6 unidades
- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Smart Home
- Previsão de condomínio 12,00/m²
- A parede do dormitório pode ser retirada
- Pé direito das unidades - Piso a piso 2.70, final 2.60
- Unidades com ventilação natural
- Acabamento interno: piso cerâmico banheiro e sacada
- Ponto de Ar condicionado - 1 ponto na sala ou quarto
- Chuveiro e Fogão são elétricos
- Existe infra para máquina de lavar e secar
- Existe aba técnica para colocar a condensadora de ar condicionado
- Janelas - persiana são de enrolar
- Pode fechar a sacada? Sim
- Quantos elevadores e escada? Temos 4 elevadores e 2 escadas corta fogo
- Quantas vagas no estacionamento do clube e Laje? Temos 52 vagas no total, sendo 49 normais, 1 carro elétrico e 2 PNE
- Lazer completo
- Térreo: Lounge - Jardim - Espaço Pet
- 5º Pvto: Academia - Espaço funcional e luta - Piscina - Bar
- Rooftop: Bar com terraço - Jardim - Churrasqueira
- Localização
- Próximo ao Metrô Faria Lima, Shopping Eldorado e Iguatemi, Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua dos Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio, Av Pedroso de Moraes, Marginal Pinheiros, Comércio em Geral.
Bairro: Pinheiros
Condomínio: STUDIO E LAJES CORPORATIVAS
Zona: OESTE
Região: SÃO PAULO
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
Regra para acima de 6 unidades
A antecipação será por clientes
Exemplo:
1 cliente comprando 6 unidds
1 família comprando 6 unidds
1 grupo de amigos comprando 6 unidds
Sendo do mesmo corretor
- Regra do crédito para compra de ou mais unidades para o mesmo cliente:
Entrada de 20%
Mensais de 34%
Anuais de 18%
Chaves de 28%
Sem financiamento
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PESSOA FÍSICA
- Ficha cadastral preenchida e assinada
- RG / CPF / CNH
- Comprovante de endereço atualizado
- Comprovante de estado civil, certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado
- Renda formal ( 3 últimos Holerites ou Extratos bancários ou último IR completo atualizado + recibo de entrega )
- Renda informal ( movimentação bancária dos últimos 3 meses de PF ou PJ ou último IR completo atualizado + recibo de entrega )
Caso seja necessário incluir no contrato o cônjuge, coobrigado ou sócio, anexe os mesmos documentos acima.
DOCUMENTAÇÃO PESSOA JURÍDICA
- Cópia do contrato social
- Cópia da última alteração contratual
- Dados e documentos pessoais do responsável pela assinatura
- Cartão de CNPJ
- Movimentação bancária dos últimos 3 meses da PJ
- Ultimo IRPJ completo
PROCURAÇÃO
Documentos pessoais do outorgante e outorgado
Fluxo de pagto
- Ato de R$ xx.000,00 + 30 / 60 / 90
- Mensais de R$ xxx,00
- Anuais de R$ x.000,00
- Financiamento de R$ x.000,00
- Total de R$ xxx.000,00
Cópia dos Documentos:
- RG / CPF ou CNH
- Comprovante de endereço residêncial atual
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado
- Comprovante de Renda
- Extrato de FGTS atualizado
- CTPS ( Carteira de Trabalho )
- IR Imposto de Renda + recibo
- Sujeito a análise de crédito
1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO
4 - DECISÃO DE COMPRA
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE
Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.
Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.
A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.
Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.
Colégio Santa Cruz
1º e 2º ano)
Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental
Intergraus - Cursinho
Escola Estadual Victor Oliva
Escola Hiboo - Alto de Pinheiros
G3 e G4)
International Montessori Kids center
ESCOLA PICCOLINO-ALVILÂNDIA
Escola de Educação Infantil Alto de Pinheiros
Cr P Conv Corujinha I
Portão 9 - Orobó
Estacionamento Colégio Santa Cruz
Praça Panamericana
Parquinho Conde de Barcelos
Praça Conde de Barcelos
Praça Vicentina de Carvalho
Praça São Gonçalo
CEI Mãe do Salvador
Hospital Panamericano
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