Sala Comercial para aluguel em Balneário Camboriú / SC, Centro, 1 banheiro, 1 garagem, área total 133,00, área construída 133,00

Descrição do Imóvel

🚨🏢 SALA COMERCIAL NO LE PARC RESIDENCE | BALNEÁRIO CAMBORIÚ 🚨

Em Balneário Camboriú, muitas salas comerciais impressionam apenas na fachada.

E decepcionam quando a operação começa.

Aqui acontece exatamente o contrário. 📈

No Le Parc Residence, os 📐 133m² privativos entregam algo cada vez mais raro no Centro da cidade:
✨ espaço real, inteligente e totalmente aproveitável.

A planta foi pensada para operação de verdade.

Nada de corredores mortos.
Nada de ambientes sufocados.
Nada de layout improvisado.

🔥 Aqui a circulação funciona, a iluminação natural favorece o ambiente e a ventilação contribui diretamente para conforto e produtividade da equipe.

☕ A copa é funcional
🚿 O banheiro não interfere no fluxo operacional
🛋️ O espaço permite divisões estratégicas sem comprometer amplitude e conforto

📍 E a localização posiciona sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Balneário Camboriú.

Ao redor:

🏦 Bancos
🛍️ Shopping
🍽️ Restaurantes
💊 Farmácias
☕ Cafés
🚶 Serviços essenciais

Tudo isso fortalece a percepção de valor da sua operação e transmite presença imediata para clientes, parceiros e fornecedores.

🚗 Outro diferencial extremamente importante:
vaga de garagem privativa em uma região onde estacionar virou um problema operacional diário.

Quem vive rotina empresarial sabe o peso disso.

✨ Esta é uma sala para empresas que já superaram a fase improvisada e entenderam que:

📍 endereço
📈 posicionamento
🏢 conforto operacional
🤝 imagem corporativa

caminham juntos.

💼 Ideal para:

⚖️ Advocacia
💻 Tecnologia
🩺 Clínicas
📐 Arquitetura
🏗️ Engenharia
💰 Consultorias
🤝 Escritórios corporativos

📍 Um imóvel preparado para acompanhar a evolução da sua empresa com estrutura, solidez e presença profissional.

⚠️ Dúvidas? WhatsApp: (48) 98416-9585
📲 Instagram: @nnbrokers
🌐 www.nnbrokers.com.br

Pontos Fortes

🔥 PONTOS FORTES

✅ 133m² privativos extremamente bem aproveitados
✅ Planta inteligente e funcional
✅ Excelente circulação interna
✅ Ventilação e iluminação natural ☀️
✅ Copa funcional ☕
✅ Espaço ideal para divisões estratégicas
✅ Vaga privativa de garagem 🚗
✅ Localização estratégica no Centro de Balneário Camboriú 📍
✅ Região cercada por bancos, restaurantes e serviços
✅ Excelente apresentação corporativa
✅ Ideal para empresas que valorizam posicionamento e estrutura 📈
✅ Ótimo potencial operacional e patrimonial

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Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!