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Descrição do Imóvel

🏢🔥 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | VITRINE AMPLA | PONTO DE GÁS | BAIRRO NAÇÕES | BALNEÁRIO CAMBORIÚ 🔥🏢

Seu endereço comercial comunica a força da sua empresa antes mesmo da primeira reunião.

Se o objetivo é crescer, conquistar novos clientes e fortalecer sua marca, esta sala comercial reúne exatamente os atributos que fazem diferença na operação de um negócio.

Localizada no bairro Nações, em uma região estratégica de Balneário Camboriú, próxima à Avenida do Estado e à tradicional Pizzaria do Castelo, esta excelente sala oferece estrutura, visibilidade e praticidade para empresas que desejam evoluir.

São 82,12 m² de área privativa, muito bem distribuídos, permitindo a instalação de escritórios, clínicas, consultórios, lojas, franquias, showrooms ou operações gastronômicas.

A ampla fachada envidraçada proporciona excelente exposição da marca, enquanto o ponto de gás instalado amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

🏢 82,12 m² de área privativa

👀 Ampla vitrine para exposição da marca

🔥 Ponto de gás instalado

☕ Copa de apoio

🚻 Banheiro privativo

📐 Layout versátil e funcional

🚪 Excelente aproveitamento dos espaços

Fonte das imagens/vídeo: conteúdo público disponibilizado no YouTube. O vídeo possui caráter meramente ilustrativo. Os direitos autorais pertencem ao respectivo criador do conteúdo.

Pontos Fortes

🌟 PONTOS FORTES

✅ Localização estratégica no bairro Nações

✅ Fácil acesso à Avenida do Estado

✅ Excelente fluxo de veículos e pedestres

✅ Próximo a supermercados, farmácias, shopping e diversos serviços

✅ Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, franquias, lojas e empresas de serviços

✅ Excelente visibilidade comercial

✅ Região em constante valorização

💰 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

💵 Aluguel: R$ 6.574,10

✔️ Condomínio e IPTU já inclusos no valor anunciado

⚡ Consumos variáveis por conta do locatário:

• Água

• Energia elétrica

• Gás

• Taxa de lixo

Mais do que uma sala comercial, este é um espaço preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa, transmitir credibilidade aos clientes e oferecer uma operação prática desde o primeiro dia.

📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel para o seu negócio.

⚠️ Dúvidas? WhatsApp: (48) 98416-9585

Sobre o Bairro Nações

Descubra o bairro Nações, uma joia escondida no coração de Balneário Camboriú. Com uma localização privilegiada, Nações oferece fácil acesso às principais atrações da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do charme residencial. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo lojas, restaurantes e parques, tornando-o um local ideal para todas as idades. A infraestrutura do bairro é completa e moderna, com ruas largas e arborizadas que proporcionam um ambiente agradável e seguro para se viver. As opções de imóveis são variadas, desde apartamentos de alto padrão até casas aconchegantes em condomínios fechados. Além disso, Nações possui excelentes escolas e centros de saúde nas proximidades. Venha viver no bairro Nações e experimente o melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: qualidade de vida, conveniência e segurança em um só lugar. Seja para investir ou morar, Nações é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida superior. Não perca essa oportunidade única!

O bairro Nações, em Balneário Camboriú, é cercado por uma série de conveniências e pontos de interesse. Localizado próximo ao Atlântico Shopping Center, um dos principais centros comerciais da região, oferece uma vasta gama de opções de compras e entretenimento. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como a EEB Higino Joao Pio (Estadual), Maple Bear Canadian School e o Centro Educacional Municipal Professor Antonio Lúcio.

Os amantes da gastronomia vão adorar ter o Mercado Barra Norte e o Mercado Casagrande tão perto, enquanto a Feira Livre da Rua 200, que acontece todas as quartas e sábados, é perfeita para quem aprecia produtos frescos e locais. O Sacolão Direto do Produtor e o mercado e açougue Gallo também são ótimas opções para as compras do dia a dia.

A saúde também é um ponto forte no bairro Nações. Com o Vida Centro Médico nas proximidades, os moradores têm acesso a serviços médicos de qualidade. Para momentos de lazer, a Praça Higino João Pio é um espaço verde encantador para relaxar.

Educação infantil de qualidade não é problema por aqui com o Núcleo de Educação Infantil Carrossel e a Escola Cristã Gênesis. Ainda conta com a For life School e o Colégio Anglo Balneário Camboriú - Central. Venha descobrir tudo que o bairro Nações tem a oferecer!