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Sala Comercial para aluguel em Curitiba / PR, Centro, 2 banheiros, área total 160,00

- Código: SA0540-2

  • Locação: R$ 3.800,00
  • IPTU: R$ 400,00

160,00 m2
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Localizada no coração vibrante de Curitiba, esta sala comercial para locação é a escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência. Situada na região central, ao lado da Justiça Federal como ponto de referência, esta propriedade oferece uma localização estratégica que pode ser um grande diferencial para o seu negócio. Com uma área total e privativa de 160 m², o espaço é amplo e versátil, pronto para se adaptar às necessidades específicas da sua empresa. A estrutura do imóvel inclui três salas bem distribuídas que proporcionam um ambiente organizado e funcional. Além disso, conta com dois banheiros, oferecendo praticidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes.

Dentro do espaço comercial, você encontrará uma copa, perfeita para proporcionar momentos de pausa e descontração durante a jornada de trabalho. O escritório está preparado para receber seus projetos com eficiência e conforto, garantindo que suas operações diárias ocorram sem interrupções. A ausência de despesas com condomínio é um benefício adicional que certamente contribuirá para otimizar seus custos mensais. O imóvel também está cercado por uma variedade de serviços essenciais e conveniências diárias que fazem toda a diferença no dia a dia corporativo.

A localização privilegiada desta sala comercial coloca você próximo a importantes estabelecimentos comerciais e serviços da cidade. Nas proximidades, há uma diversidade de bares e restaurantes ideais para reuniões de negócios ou momentos de descontração após o expediente. Escolas renomadas estão nas redondezas, facilitando a rotina dos colaboradores com filhos. Farmácias e supermercados garantem acesso fácil aos itens essenciais do cotidiano. Além disso, estar perto de um shopping center oferece ainda mais comodidade aos seus funcionários e clientes. Esta sala comercial representa não apenas um local estratégico para seu negócio prosperar, mas também um ambiente onde produtividade e qualidade de vida se encontram em harmonia perfeita.

DO ALUGUEL:

a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 3.800,00 - Bonificação para pagamento em dia: R$300,00 ( Trezentos reais) (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$3.500,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.


PARA GARANTIA DA LOCAÇÃO SERÁ ACEITO SOMENTE "SEGURO FIANÇA"

 

Bairro: Centro

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Justiça Federal

Pavimento: 2

Observações do Imóvel

PARA GARANTIA DA LOCAÇÃO SERÁ ACEITO SOMENTE "SEGURO FIANÇA"

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!

A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.

A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.

Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

Shopping Estação

Shopping Curitiba

Shopping Itália

Shopping Metropolitan

Hospital

Hospital Pequeno Príncipe

Santa Casa Curitiba

Hospital Sugisawa

Nossa Senhora de Fátima

Maternidade Mater Dei

Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida

Escola

Colégio Bom Jesus Centro

Inst Ed Pr Prof Erasmo Pilotto-Ef M N

ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR

Parque

Praça Oswaldo Cruz

Praça Carlos Gomes

Praça Ouvidor Pardinho

Praça Eufrásio Correia

Mercado

Mercado Central

Mercado Vince

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R$ 3.800,00
IPTU

R$ 400,00

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