Sala Comercial para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim São Judas Tadeu, 2 banheiros, área total 80,00, área construída 80,00

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Descrição do imóvel

(11) 9.4027.9611 (João Luiz).
SALA COMERCIAL PARA ALUGAR - VILA SÃO JUDAS TADEU, GUARULHOS / SÃO PAULO.
CÓDIGO S A 0 0 3 0

Locação para fins comerciais.
Imóvel localizado na Avenida Doutor Timóteo Penteado, na região da Vila Rosália.
Possui instalação hidráulica e elétrica adequada para clínicas odontológicas.

Imóvel comercial localizado no 01º andar.
Pavimento com apenas 02 imóveis comerciais.
Prédio totalmente comercial, com 02 pavimentos (térreo e 01 andar).

Área útil: aproximadamente 80m².
Imóvel de fácil manutenção e limpeza, totalmente em piso frio (cerâmica).

Características do imóvel:
- Recepção;
- 02 salas comerciais;
- 02 banheiros individuais (ambos no interior do imóvel);
- Copa com pia e armário;
- Cozinha com pia e armário;
- Área de serviço coberta; 
- Totalmente em piso frio (cerâmica);
- Energia monofásica (medidor individualizado);
- Zona de uso diversificado 3 (ZUD3);
- Não possui garagem ou área de estacionamento.

CONDOMÍNIO: isento.
IPTU: R$ 50,00.
ALUGUEL: R$ 2.500,00.

Locação mediante depósito caução (03 aluguéis), seguro fiança ou fiador.

* Nossas negociações são acompanhadas, do início ao fim, por advogados próprios (com ampla experiência na área imobiliária).

Tropical Imóveis  -  creci 19.686J

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no Jardim São Judas Tadeu, um dos bairros mais desejados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro é a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma vida mais prática para seus moradores. O Jardim São Judas Tadeu é conhecido por sua atmosfera acolhedora e ruas arborizadas, que oferecem um refúgio tranquilo do agito da cidade. A infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques, tornando-o ideal para todas as idades. Este bairro vibrante e seguro é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e comodidade. Venha experimentar a sensação única de viver no Jardim São Judas Tadeu, um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e feliz. Você vai se apaixonar!

O Jardim São Judas Tadeu é cercado por uma vasta gama de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. Professor Allyrio de Figueiredo Brasil, EPG Yujie Hirata, Colégio Marconi Unidade Flórida I e II, EE Professor Roberto Alves dos Santos, entre outras. Isso torna o bairro perfeito para famílias que valorizam a educação e buscam excelentes oportunidades de aprendizado para seus filhos.

Para aqueles que apreciam a natureza e atividades ao ar livre, o Parque Vilanova Artigas (Cecap) é um refúgio verde no coração do bairro. Aproveite os fins de semana para relaxar e recarregar as energias neste espaço tranquilo e acolhedor.

O bairro também oferece uma variedade de opções para compras e conveniências diárias, como o supermercado OXXO - Vila Barros. Além disso, as escolas infantis Projeto Criando e Escola Fantástico Berçário são ótimas opções para os pequenos moradores do bairro.

Viver no Jardim São Judas Tadeu significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, áreas verdes para lazer, conveniências diárias e uma comunidade acolhedora. Não perca a chance de fazer parte deste vibrante bairro em Guarulhos!