Sala Comercial para aluguel em Mogi das Cruzes / SP, Vila Vitória, 4 banheiros, construido em 2010, área total 7,10

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Descrição do imóvel

Sala COMERCIAL no TÉRREO para LOCAÇÃO na Rua Salvador Marins, n.10, esquina com a Rua Ipiranga.

Excelente ponto em casa moderna em ÓTIMO estado e com ACESSIBILIDADE !!!!

Sala 2 piso térreo– 1,9m x 3,74m – total de 7,10 m2 – livre
R$ 750,00 mês

Existe um valor de condomínio que varia em média de  R$ 270,00 a R$ 350,00 por sala. 

O valor total dos custos internos são divididos entre as salas locadas .
Condomínio:
Água, luz, IPTU, limpeza, produtos de limpeza, segurança monitorada, recarga extintores de incêndio.

Áreas comuns:
Térreo: recepção, copa e dois banheiros sendo um com acessibilidade para cadeirantes (PNE´s)
Piso superior: 2 banheiros, varanda aberta e área para recepção.

Horário de funcionamento liberado 100%.

Rua muito larga e fácil para estacionar.

Imóvel em ÓTIMO estado, fica na esquina com Rua Ipiranga.

Requisitos necessários para locação - Comprovação de renda (mínimo 3 x valor total da locação, ou seja aluguel + encargos) 

- Garantia: 

GARANTIA: 3 meses de caução na assinatura do contrato e entrega de chaves (R$ 2.250,00).

Seguro da sala contra incêndio obrigatório.

Restrições cadastrais impedem a locação.

Obs.: NÃO ALUGA PARA CABELEREIROS. OU ATIVIDADE QUE FAÇA MUITO BARULHO.

Sobre o bairro

Encante-se com a Vila Vitória, um bairro em ascensão na bela cidade de Mogi das Cruzes. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e aos principais comércios e serviços. O bairro se destaca pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. A Vila Vitória é ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas charmosas até modernos apartamentos, a Vila Vitória atende a todos os gostos e necessidades. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e centros médicos. Venha viver na Vila Vitória e desfrute do melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer: conforto, praticidade e bem-estar em um só lugar!

A Vila Vitória, em Mogi das Cruzes, está estrategicamente localizada próxima a uma série de estabelecimentos essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida para seus moradores. A saúde é prioridade no bairro, com hospitais renomados como o Hospital Santana e o Hospital Ipiranga, além do Centro Clínico Hapvida NotreDame Intermédica e a AmorSaúde Mogi das Cruzes. O Hospital e Maternidade Sepaco também estão nas proximidades, proporcionando assistência médica de excelência.

O bairro ainda conta com uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo o Colégio Adventista, Escola Estadual Pedro Malozze, Colégio Gutenberg e Colégio Brasilis - Unidade II. O CEEJA DE MOGI DAS CRUZES oferece oportunidades educacionais para adultos, enquanto a Clinikids atende às necessidades médicas das crianças do bairro.

Para os momentos de lazer e compras, o Patteo Urupema Shopping está a poucos minutos de distância. E para cuidar da saúde física e mental, a QualiVida Mogi das Cruzes | Hapvida NotreDame Intermédica oferece programas personalizados.

As escolas municipais da região como a EMESP Profª Jovita Franco Arouche, Prof. Adolfo Martini e Antonio Nacif Salemi são referências em educação. O Colégio Alma Mater completa a lista de opções educacionais no bairro.

Viva na Vila Vitória e tenha tudo ao seu alcance!