Sala Comercial para aluguel em Porto Alegre / RS, Menino Deus, área total 40,00

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Descrição do Imóvel

🌟 Sala Comercial no Centro Empresarial Getúlio Vargas – Avenida Getúlio Vargas, 901 🌟

Localização Premium | Andar Alto | Iluminação Natural | Infraestrutura de Alta Qualidade

Imóvel comercial de alto padrão, situado no prestigiado Centro Empresarial Getúlio Vargas, na Avenida Getúlio Vargas, 901.

✅ Características:

Sala ampla e dividida em duas áreas funcionais: recepção elegante + escritório privativo;

Pisos em porcelanato de alta resistência e acabamento sofisticado;
Lavabo privativo para atendimento aos clientes;

Ar condicionado split instalado (frio e quente) 

1 vaga de garagem coberta e fixa;

Condomínio com portaria 24h, porteiro eletrônico e elevador rápido e moderno;

Ambiente ensolarado, arejado e de frente, com vista privilegiada e excelente iluminação natural.

 📍 Localização Estratégica:

Ao lado do Shopping Praia de Belas e Zaffari Menino Deus;
Acesso fácil às principais avenidas: Ipiranga, João Pessoa

Total integração com bancos, farmácias, restaurantes, serviços e redes de atendimento.

 Ideal para escritórios jurídicos, contábeis, consultórios, imobiliárias, startups e empresas que buscam credibilidade e visibilidade.

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Oportunidade rara em um dos centros empresariais mais requisitados da cidade.

Sobre o Bairro Menino Deus

Situado no coração de Porto Alegre, o bairro Menino Deus é um convite ao bem-viver. Este charmoso enclave urbano combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Repleto de arquitetura histórica, ruas arborizadas e parques encantadores, Menino Deus é o cenário perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. Com uma vibrante cena gastronômica, lojas locais exclusivas e uma rica programação cultural, há sempre algo novo para descobrir neste bairro pulsante. A proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte tornam Menino Deus uma opção ideal para profissionais modernos. Para famílias, a presença de escolas renomadas e áreas recreativas seguras são um grande atrativo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça qualidade de vida, conveniência e uma sensação autêntica de comunidade, não procure além do Menino Deus. Este é um bairro onde a vida realmente acontece. Venha fazer parte desta experiência única em Porto Alegre!

A poucos passos do Menino Deus, você encontrará o Shopping Praia de Belas, um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. O bairro também abriga o Hospital Mãe de Deus, um dos mais renomados centros médicos da região, oferecendo tranquilidade e segurança aos moradores. Para aqueles que buscam aprimoramento pessoal e profissional, o CPOR/PA - Centro de Preparação de Oficiais da Reserva está bem próximo.

A área verde do Parque Marinha do Brasil é uma verdadeira joia no coração do bairro, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. A educação também é um ponto forte em Menino Deus, com escolas renomadas como Colégio Estadual Protásio Alves, Escola Estadual de Educação Básica Presidente Roosevelt e Colégio Romano Santa Marta.

O Centro Clínico Mãe de Deus complementa a excelente infraestrutura de saúde do bairro. E para os pequenos, escolas como Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental e Mundo Educação Infantil garantem um ensino de qualidade desde cedo.

No fim de semana, não deixe de visitar a Feira Ecológica do Menino Deus para saborear produtos frescos e orgânicos. Menino Deus é um bairro completo, cheio de vida e oportunidades. Um lugar onde você vai adorar viver!