Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 6 banheiros, 3 garagens

Descrição do imóvel

Torres do Ibirapuera - Conjunto Comercial Espaçoso

Este incrível imóvel está localizado ao lado da Av. Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, com acesso fácil às avenidas Bandeirantes, Moreira Guimarães e Indianópolis. O conjunto comercial possui 124,11 m² privativos e oferece:

• 6 salas com piso em porcelanato
• 6 banheiros
• 3 vagas de garagem

Detalhes dos Valores:

• Venda: R$ 1.613.430,00 (R$ 13.000,00/m²)
• Locação: R$ 7.446,60/mês (R$ 60,00/m²)
• Condomínio: R$ 2.906,03/mês (R$ 23,41/m²)
• IPTU: R$ 9.982,40 (valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 831,86, ou R$ 6,70/m²)

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Pontos fortes

Localização

Sobre o bairro

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.