Sala Comercial para venda em Balneário Camboriú / SC, Pioneiros, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025-07-17

Descrição do Imóvel

Endereço Corporativo Premium no Bairro Pioneiros: Sala Comercial com 99 m² Privativos e Vaga Exclusiva. Com entrega prevista para julho de 2025, esta unidade estratégica em Balneário Camboriú é o cenário ideal para empresas que buscam máxima visibilidade e valorização de marca. Localizada em um dos eixos de maior crescimento da cidade, próxima à FG Big Wheel e à orla, a sala une uma planta versátil à infraestrutura de alto padrão necessária para negócios de alto valor agregado.

🏢 Destaques da Unidade

• Planta ampla e versátil com 99,13 m² de área privativa

• 1 vaga de garagem exclusiva (diferencial crítico para a região central)

• Infraestrutura completa para ar-condicionado split e aquecimento a gás

• Acabamento em gesso, permitindo personalização premium imediata

• 1 banheiro privativo estruturado

• Ambientes integrados que favorecem projetos de clínicas, escritórios ou hubs de tecnologia
   

📍 Localização Estratégica e Visibilidade

• Eixo de Crescimento: Situada no bairro Pioneiros, região que recebeu os maiores investimentos turísticos e imobiliários recentes de Balneário Camboriú.

• Acessibilidade: Próxima à Av. Brasil e à Praia Central, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos.

• Perfil do Entorno: Região com alta densidade demográfica de alto poder aquisitivo, ideal para serviços de saúde, arquitetura, finanças e estética.
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Balneário Camboriú?

• Potencial de Valorização: A compra durante a fase final de obras (entrega em 2025) permite capturar a valorização imediata pós-entrega das chaves.

• Alta Demanda de Locação: Salas comerciais com metragem próxima a 100 m² e vaga de garagem são escassas no centro, garantindo excelente rendimento de aluguel (yield).

• Upgrade de Marca: Estabelecer sua empresa em um empreendimento de alto padrão como o Torre de Booz transmite autoridade e sofisticação aos seus clientes.

• Diversificação de Patrimônio: Imóveis comerciais em regiões turísticas consolidadas são ativos de baixa volatilidade e alta segurança jurídica.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 1.655.905,05

• Condições Facilitadas: Fluxo de pagamento direto com a incorporadora.
   

📲 Solicite a planta técnica detalhada e agende sua visita ao local via WhatsApp.

Sobre o Bairro Pioneiros

Bem-vindo ao Pioneiros, um dos bairros mais charmosos de Balneário Camboriú! Este bairro costeiro é o sonho de qualquer amante da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas para caminhadas pitorescas. Aproveite a vista panorâmica do Oceano Atlântico, enquanto passeia pela orla marítima, repleta de restaurantes sofisticados e boutiques exclusivas. A localização privilegiada do Pioneiros proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem sacrificar a tranquilidade e o encanto de uma comunidade costeira. As escolas de alto padrão e a infraestrutura moderna tornam este bairro ideal para famílias. Com uma mistura equilibrada de residências luxuosas e condomínios contemporâneos, há opções de moradia para todos os gostos. Viva no Pioneiros e experimente o melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: sol, areia e um estilo de vida sem igual. Descubra por que tantos escolhem chamar este paraíso litorâneo de lar. Invista em seu futuro no Pioneiros - onde a vida é sempre uma brisa do mar!

No coração do Pioneiros, você encontrará uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Unimed e o Hospital do Coração, bem como o Medcal Saúde e o Hospital de Olhos de Santa Catarina. Para consultas médicas especializadas, o Centro Médico - Menara Medical Center e o Hames Medical Center estão a poucos passos de distância.

A proximidade com supermercados como Mercado Barra Norte e Dmarket Supermercados - Loja 2 facilita as compras diárias, enquanto o Dog Park Balneário Camboriú oferece um espaço seguro para seus amigos de quatro patas se divertirem. Para as famílias com crianças, a área é servida por escolas renomadas como Colégio Raízes, NEI Vovô Alécio e Núcleo de Educação Infantil Ariribá.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com a Praia do Buraco e o Parquinho da Brasil. O Largo Schaefer oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do clima costeiro. A conveniência nunca foi tão luxuosa no Lokahl Emporio e Conveniência.

Pioneiros também abriga instituições como Sigma Profissões, que oferecem oportunidades educacionais adicionais. E para aqueles que precisam de cuidados médicos especializados, o HOSPITAL VIDA está convenientemente localizado nas proximidades. Descubra a vida em Pioneiros - onde a conveniência encontra a beleza costeira.