Sala Comercial para venda em Belém / PA, Condor, 1 banheiro, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

GN IMÓVEIS - VENDE - Sala comercial com 47 m2 de área privativa, sala de espera, sala principla, banheiro social, ótimo acabamento, 1 vaga de garagem, localização
muito boa. perfil para uso de profissionais liberais, escritório par diversos ramos.saiba mais 98843-7540 / 98439-5578. 

Sobre o Bairro Condor

Tem uma escola municipal a poucos quarteirões da sua casa. A caminhada leva uns 7 minutos, e o caminho é plano, sem cruzamentos perigosos. As crianças chegam cedo, pegam o ônibus da rua e já estão na sala de aula quando o sol ainda está subindo. A presença da creche pública logo ao lado da escola facilita quem tem filhos menores também.

A rua principal, a Avenida Condor, tem pouco trânsito nos horários de pico. Os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade, e há faixas de pedestres bem sinalizadas. Dá pra deixar a criança brincar na calçada sem preocupação, porque os vizinhos costumam estar por perto. À noite, a iluminação é boa e a vizinhança costuma fechar as portas mais cedo, o que dá uma sensação de tranquilidade.

No dia a dia, o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho, supermercado que abre às 7h, farmácia que funciona 24 horas e alguns bares que servem lanche rápido. A mercearia da esquina fica a 3 minutos a pé, então não falta nada para montar a lista de compras. Se precisar de roupa ou material escolar, há uma loja de utilidades a menos de 10 minutos de caminhada.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio está dentro do que a maioria das famílias de classe média consegue pagar, e a maioria tem quintal pequeno, suficiente para uma horta ou um brinquedo. O ritmo das ruas é calmo, sem agitação de centro comercial, mas com energia de vizinhança que faz as famílias se sentirem parte de algo maior. Por isso, quem busca um lugar prático, seguro e com tudo ao alcance dos pés costuma escolher Condor.

A UPA do Jurunas fica a uns cinco minutos a pé e resolve emergências sem precisar sair do bairro. A UPA D?Água?II, que leva quinze minutos de caminhada, tem especialidades em obstetrícia e atende quem precisa de consultas de rotina. A Praça Princesa Isabel está bem ali na esquina, dá pra levar as crianças brincar e garante um espaço verde para o lazer de domingo. A EMEIF Rotary resolve a necessidade de ensino fundamental e tem horário que combina com o transporte público. A EEEFM Profª?Antônia Paes da Silva oferece turmas pequenas e cuida do aprendizado dos pequenos sem longas viagens. A EEEF Dona Alzira Teixeira de Souza tem um ambiente onde os pais encontram apoio pedagógico. A E.M.E.I.F Antonio Carvalho Brasil oferece atividades extracurriculares que facilitam a socialização dos estudantes. A EMEIF Professor Miguel Pernambuco Filho garante atendimento de qualidade e proximidade para quem mora no quarteirão. A Casa da Ritinha Fontele Comércio está a dois minutos a pé; lá você compra alimentos frescos e resolve as compras do dia sem carro. A EMEF Nestor Nonato atende a outra faixa de série e corta deslocamento para quem mora na rua lateral. O mesmo nome parece aparecer em outro ponto, E?M?NESTOR?NONATO?LIMA, que reforça a oferta de vagas escolares. A Escola Municipal Sílvio Nascimento tem projetos de inclusão e resolve a demanda de apoio a alunos com necessidades especiais. A EMEI Profª?Maria Auxiliadora Martins Gonçalves cuida da primeira infância, dando tranquilidade aos pais. A EEEFM Monsenhor Azevedo tem laboratórios que facilitam o estudo de ciências. A Escola Municipal Professora Rosenil Cordeiro da Silva traz aulas de reforço e dá apoio nas tarefas. O Depósito Milano Materiais de Construção fica a três minutos a pé; lá quem precisa reformar a casa acha tudo. A Praça Santa Isabel, outra área verde, dá espaço para piqueniques e caminhada matinal. A Eeef Benedito Chaves Mendes Seara tem programação cultural que ocupa os alunos nas tardes. A Clínica Humanizar resolve consultas de rotina e pequenos procedimentos, evitando deslocamento para a capital. O EEEF Marluce Pacheco Ferreira oferece ensino fundamental com ótima relação custo?benefício. Por fim, a Casa Saúde da Mulher, a quatro minutos a pé, presta atenção à saúde feminina e facilita consultas ginecológicas perto de casa.