O ponto desse imóvel não poderia ser melhor: ele fica na principal avenida da capital paraibana, com acesso fácil, inclusive com faixa exclusiva para transporte coletivo. Além disso, os ambientes são claros e ventilados e não falta espaço para desenvolver qualquer tipo de atividades. Confirma algumas informações.
A sala
O imóvel, no 3º andar, tem 30 m², com recepção, 2 consultórios, banheiro e copa/depósito. Os ambientes são claros, ventilados e há móveis e armários planejados.
O prédio
Um dos mais tradicionais edifícios comerciais da cidade, o condomínio entrou em operação em 1995. Reúne uma ampla variedade de comércios e serviços, com lojas no térreo e salas e consultórios nos andares superiores. Há recuo no passeio para estacionamento de clientes.
O endereço
Localizado na principal avenida de João Pessoa, o empresarial fica no início da Avenida Epitácio Pessoa (CEP 58.030-010). Nas proximidades, há restaurantes, bares, centros culturais, agências bancárias, farmácias, supermercados e muitos outros edifícios comerciais.
A avenida
A Avenida Epitácio Pessoa foi construída na década de 1920, sendo a primeira ligação entre o centro histórico da capital e a orla. Com seus 5 km de extensão, a via hoje é asfaltada, tem pista tripla nos dois sentidos, iluminação pública e ornamental, radares para controle de velocidade, faixas de pedestres e semáforos para controle do tráfego. Por ela transitam centenas de veículos todos os dias, inclusive mais de 50 linhas de ônibus.
O bairro
O Bairro dos Estados surgiu na década de 1950 e é considerado uma das áreas mais nobres da capital paraibana, sendo ainda predominantemente residencial, com características de ocupação horizontal. Segundo o IBGE (censo de 2010), a região conta com quase 8 mil moradores. Algumas áreas começam a se revelar com tendências comerciais e de verticalização, tanto para o uso comercial como também para o uso residencial, principalmente nas proximidades da Avenida Epitácio Pessoa. O bairro ocupa a área onde antes ficava a fazenda da família Boisson. O nome francês não era bem pronunciado pela população, que terminou se referindo ao local como “Boi Só”.
Preço do imóvel (tabela maio/2024): R$ 149.000
Condomínio: R$ 320,15
Código do imóvel: 2020571
Central Park – nº 753/309
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
Aninhado no coração vibrante de João Pessoa, o Bairro dos Estados é um refúgio urbano de luxo e conforto. Este bairro cobiçado combina a tranquilidade residencial com a conveniência da cidade, tornando-o o local ideal para quem busca uma vida equilibrada.
Com uma variedade de imóveis elegantes, desde casas modernas até apartamentos sofisticados, o Bairro dos Estados oferece uma experiência de moradia excepcional. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável dão ao bairro um charme inegável.
A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais, restaurantes requintados e espaços verdes pitorescos. O bairro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e privacidade.
O Bairro dos Estados é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Aqui, você pode desfrutar do melhor que João Pessoa tem a oferecer, sem comprometer o conforto e a serenidade da vida residencial. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!
O Bairro dos Estados em João Pessoa é uma joia urbana que abriga uma série de instalações e serviços de alta qualidade nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Hapvida Emergência, um dos principais hospitais gerais da Paraíba, bem como o Oncovida Especialidades e o Hospital de Guarnição de João Pessoa, oferecendo assistência médica de ponta.
Para os amantes do shopping, o Shopping Sebrae está a uma curta distância, proporcionando uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. As famílias com crianças vão adorar a proximidade de escolas renomadas como H.B.E Colégio e Curso, Colégio Século e Sistema de Ensino Conviver LTDA. Além disso, instituições especializadas como o Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras e a Escola Filhos do Sol estão ao alcance.
A vida cotidiana é facilitada com o Mercado do Bairro dos Estados nas proximidades, perfeito para suas necessidades diárias. E para aqueles que precisam de cuidados especializados, o CRMIPD Centro De Referência Municipal de Inclusão para Pessoas com Deficiência e o CENDIP - Centro de Endocrinologia e Diabetes da Paraiba estão convenientemente localizados no bairro.
Em suma, morar no Bairro dos Estados significa ter acesso fácil a tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha experimentar a vida neste bairro incrível!
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