Sala Comercial para venda em Presidente Prudente / SP, Centro, 3 banheiros, área total 68,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade no Centro – Condomínio Executivo Amélia Cury Esper

Apresentamos este excelente imóvel comercial localizado no coração da cidade, no tradicional Edifício Condomínio Executivo Amélia Cury Esper. Com localização privilegiada, ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas, o espaço reúne funcionalidade e conforto em um só lugar.

O conjunto possui 48,25 m² de área útil e 68,91 m² de área total, distribuídos em três salas independentes, espaço para recepção e três banheiros, garantindo versatilidade na disposição dos ambientes e praticidade no dia a dia.

O edifício conta com portaria, elevador e ótima infraestrutura, além de estar situado em uma região com ampla oferta de serviços, comércios e fácil acesso ao transporte público.

Ideal para profissionais liberais, empresas e investidores que buscam visibilidade, localização estratégica e bom custo-benefício.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

GUESSADA IMÓVEIS
JESUS CARLOS
CRECI Nº. 213.076-F
Tel. (14)98188-0462

Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.