Sala Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 1 banheiro, construido em 1998, área total 31,00, área construída 31,00

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Descrição do Imóvel

Espetacular Sala Comercial no Condomínio Barra Plaza - Barra da Tijuca!

Invista no sucesso do seu negócio com esta linda sala comercial de 31m² no renomado Condomínio Barra Plaza, na Avenida Ayrton Senna, nº 1850, Barra da Tijuca e saia do aluguel.

Este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade para a sua empresa. Conta com recepção, lavabo e sala principal, armários planejados, garantindo organização e otimização do espaço. O piso em porcelanato confere um toque de sofisticação e o split já instalado proporciona o clima ideal em qualquer estação.

Desfrute de toda a segurança e comodidade de um shopping, com a vantagem de ter uma vaga de garagem exclusiva e estacionamento rotativo para clientes.

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à estação Lourenço Jorge do BRT e com fácil acesso à Avenida das Américas, sua empresa estará conectada a toda a cidade.

O Condomínio Barra Plaza oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio prosperar, incluindo internet, restaurantes no próprio complexo e duas salas de reunião à disposição do condomínio.

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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por