Sala Comercial para venda em Rio De Janeiro / RJ, Campo Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 70,00

Descrição do imóvel

Calçadão de Campo Grande - Centro -C.Grande - RJ
Investimento de Oportunidade no Centro de Campo Grande, RJ - R$320 Mil - IPTU R$800,00 anual - Condomínio R$250,00 - Rendendo Aluguel de R$2.200,00

Preço de Venda: R$320.000,00

Descrição do Imóvel:

• Localização Estratégica: Este imóvel está situado no Calçadão do centro de Campo Grande,  Estação de Trem, Rodoviária, supermercado Guanabara e Passeio Shopping. A localização privilegiada oferece acesso conveniente a uma ampla variedade de serviços e comodidades.
• Imóvel Misto e Versátil: O prédio é misto, atendendo a usos residenciais e comerciais, com duas entradas independentes. No 2º andar, este imóvel oferece 70 metros quadrados de espaço, incluindo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e dependência de empregada. A versatilidade deste espaço é ideal para consultórios, escritórios, depósitos, almoxarifados, arquivos e muito mais.
• Rendimento de Aluguel: Este imóvel é um ótimo investimento, pois já está rendendo aluguel no valor de R$2.200,00 por mês. É uma oportunidade para investidores ou pessoas que desejam uma propriedade que gera renda.

Esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel versátil no centro de Campo Grande, RJ, com rendimento de aluguel e grande potencial de valorização. Não perca tempo, entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e discutir seus planos de investimento. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar este excelente negócio imobiliário.

Sobre o bairro

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!