Sala Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 1 banheiro, área total 42,00

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Descrição do Imóvel

Sala Comercial no Edifício Cândido Mendes: 42m² com Alta Rentabilidade.

 

Localizada em um dos endereços corporativos mais emblemáticos do Rio de Janeiro, esta sala comercial de 42m² no Edifício Cândido Mendes representa a união perfeita entre localização estratégica e segurança patrimonial. Totalmente reformada e montada, a unidade é ideal tanto para empresas que buscam uma sede de prestígio quanto para investidores focados em renda passiva imediata.

 

Destaques do Investimento:
 

• Ativo Rentável: Imóvel locado ininterruptamente desde 2017, garantindo fluxo de caixa constante e excelente ROI (Retorno sobre Investimento).
   

• Estado Impecável: Sala reformada e mobiliada com marcenaria funcional e acabamentos modernos.
   

• Infraestrutura: Ar-condicionado central de alta performance e suporte técnico para internet de alta velocidade.
  
   

O Edifício Cândido Mendes:
 

Um ícone do Centro, oferecendo um ambiente profissional rigoroso e eficiente:
 

• Segurança e Controle: Monitoramento avançado por CFTV e vigilância 24 horas.
   

• Recepção Corporativa: Portaria e recepção estruturadas para o atendimento de alto fluxo com agilidade.
  
   

Localização e Conveniência:
 

O imóvel está inserido no eixo jurídico e administrativo do Rio de Janeiro, facilitando o networking e a logística diária:
 

• Poder Judiciário e Legislativo: Próximo ao TJRJ, ALERJ, PGE e PGM.
   

• Mobilidade Urbana: A poucos passos do VLT, Estação Carioca do Metrô e Barcas (Praça XV).
   

• Conexões: Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e Edifício Garagem.
   

• Lazer e Gastronomia: Vizinho a referências como o Restaurante Giuseppe e o Xian.
  
  
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Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.