Sala Comercial para venda em Salvador / BA, Caminho das Árvores, 2 banheiros, mobilia inclusa, construido em 2001

Descrição do Imóvel

✨ Oportunidade no Caminho das Árvores — investimento seguro na área mais nobre da cidade!
Ideal para quem busca ampliar negócios ou investir com excelente retorno, estas duas salas comerciais conjugadas oferecem praticidade, localização estratégica e um potencial de valorização acima da média. Perfeitas para profissionais e empresas que desejam atuar no coração empresarial de Salvador.

As salas contam com 2 unidades conjugadas, podendo ser vendidas juntas ou separadamente. Cada uma possui 28m², com ambientes amplos, iluminados e versáteis — perfeitos para adequar conforme a necessidade do seu negócio.
Localizadas em andar alto e posição nascente, proporcionam conforto térmico e excelente luminosidade natural.
O conjunto dispõe de 2 vagas de garagem exclusivas.
São ideais para escritórios, consultórios, clínicas, coworking ou qualquer atividade que exija localização premium.
Há ainda a possibilidade de manter o aluguel atual no valor de R$ 3.000,00 líquidos mensais, garantindo retorno imediato ao investidor.

Infraestrutura do Condomínio
Portaria e segurança
Elevadores
Estrutura adequada para empresas e profissionais liberais
Excelente padrão empresarial

Localização – Caminho das Árvores
Situadas em uma das áreas comerciais mais valorizadas de Salvador, ao lado do Shopping Salvador e próximo ao Shopping Sumaré, estas salas estão em uma região com alta demanda corporativa.
O local oferece fácil acesso, grande fluxo de pessoas, mobilidade, conveniência e forte valorização imobiliária.

Silva Machado Imobiliária
Creci 2102J
📱 (71) 99240-9150
📱 (71) 98173-0543
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Pontos Fortes

Pontos fortes das salas comerciais

• Localização nobre no Caminho das Árvores.

• Duas salas conjugadas, podendo vender juntas ou separadas.

• 28m² por sala, ambientes amplos e iluminados.

• Andar alto e posição nascente.

• 2 vagas de garagem exclusivas.

• Ideal para escritórios, clínicas e coworking.

• Possibilidade de manter aluguel de R$ 3.000 líquidos (renda imediata).

• Forte valorização imobiliária na região.

• Excelente mobilidade e acesso a shoppings e transporte público.

Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!