Sala Comercial para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2015, área total 125,00, área construída 125,00

Descrição do Imóvel

CLÍNICA MÉDICA À VENDA NO HORTO FLORESTAL OPORTUNIDADE DE ALTO PADRÃO NO HORTO
 

Excelente clínica com 125 m² de área privativa, projetada para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade.

O imóvel possui 4 consultórios prontos e uma recepção montada, sendo comercializado no sistema "Porteira Fechada".

A venda inclui a escritura definitiva do imóvel e toda a reforma de alto padrão realizada no local.

Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial de 125 m², estrategicamente planejada para atender às exigências de clínicas e consultórios de alto padrão. Com porteira fechada, o imóvel oferece total privacidade e segurança, além de um fluxo de pacientes otimizado graças à disposição inteligente dos ambientes.

Ao adentrar, a recepção elegante recebe seus clientes em um espaço amplo e bem iluminado, transmitindo profissionalismo desde o primeiro contato. São quatro consultórios totalmente reformados, com acabamento de qualidade superior, piso cerâmico antiderrapante, revestimentos em gesso e iluminação LED que garante conforto visual e eficiência energética. A infraestrutura de ar condicionado e rede elétrica dimensionada para equipamentos médicos completa o cenário ideal para a prática de diversas especialidades.

A escritura já está regularizada, permitindo transferência imediata e livre de burocracias. Essa segurança documental agrega ainda mais valor ao investimento, facilitando a negociação e assegurando tranquilidade ao novo proprietário.

Situada em região de fácil acesso, a localização privilegia a conveniência de quem chega de carro ou transporte público, com vias principais próximas e estacionamento nas redondezas. No entorno, encontram se farmácias, laboratórios, restaurantes e bancos, oferecendo uma infraestrutura completa que beneficia tanto profissionais quanto pacientes. Escolas e residenciais bem avaliados nas proximidades reforçam o potencial de fluxo constante de clientes.

Investir nesta sala comercial significa alinhar funcionalidade, conforto e valorização patrimonial em um único endereço. Não perca a chance de posicionar sua clínica ou consultório em um espaço pronto para operar e gerar resultados imediatos.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel a escolha certeira para o seu negócio.
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DA VENDA: R$ 2.200.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: Sob consulta

VALOR DO IPTU: Sob consulta
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

Clínicas e Laboratórios: 300 metros

Hospitais de Referência: 1.1 km

Bancos e Centros Financeiros: 750 metros

Restaurantes e Gastronomia: 500 metros

Supermercados Premium: 650 metros

Praia do Rio Vermelho: 2.8 km
 

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, seguimos protocolos de segurança.

O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio para preservar a segurança do proprietário e do cliente.

Estes dados são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita. Agradecemos a gentileza de não insistir nestas informações.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre condicionada à análise final do proprietário.

As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.

No momento, não realizamos parcerias com outros corretores para este imóvel específico de nossa base direta.
 

CONTATO E ATENDIMENTO

WhatsApp: (71) 99173-7777

WhatsApp: (71) 98816-5000

Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize os links abaixo:

Whatsapp https://wa.me/5571991737777

Site www.elevenimoveis.com.br/

Instagram https://www.instagram.com/elevenimoveis

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.