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Sala Comercial para venda em São Caetano do Sul / SP, Centro, 1 banheiro, 1 garagem, área total 52,00

- Código: SL-SL0150

  • Venda: R$ 270.000,00
  • Condomínio: R$ 1.148,00
  • IPTU: R$ 2.215,00

52,00 m2
1 Vaga
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL

Rua Amazonas  -  Centro/SCS

52m²  -  2 Banheiros   -  1 vaga de garagem 


Se você está buscando um espaço comercial que combine praticidade e localização estratégica, encontrou a opção perfeita!

Esta sala comercial no coração de São Caetano do Sul, no bairro Centro, oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com uma área generosa de 52 metros quadrados, este ambiente é ideal para escritórios ou consultórios que buscam modernidade e conforto.

A sala dispõe de dois banheiros, garantindo comodidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes. Além disso, a presença de revestimento cerâmico frio confere ao espaço uma estética sofisticada aliada à facilidade de manutenção.

Ao adquirir esta sala comercial, você estará investindo em um imóvel localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade. A proximidade com importantes vias como a Avenida do Estado e a Avenida Goiás torna o acesso extremamente fácil e rápido. Além disso, o transporte público na região é altamente eficiente, oferecendo opções variadas para quem deseja se deslocar sem complicações. Isso sem mencionar a vaga de garagem disponível, que proporciona ainda mais comodidade aos proprietários e visitantes.


A infraestrutura ao redor deste imóvel é simplesmente impecável. Situado no centro da cidade, você terá à disposição uma infinidade de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Imagine ter farmácias, padarias, restaurantes renomados e grandes lojas como Marisa e Casas Bahia a poucos passos do seu empreendimento! Essa ampla gama de opções certamente atrairá mais clientes ao seu negócio, além de facilitar o dia a dia dos seus funcionários.


A localização deste imóvel não poderia ser mais conveniente. Além de estar próximo à divisa com São Paulo, ele fica ao lado do Hipermercado Carrefour e da estação Prefeito Walter Braido (CPTM), facilitando ainda mais a logística para quem vem de fora da cidade. Sem contar que instituições importantes como a Universidade Municipal de São Caetano (USCS) estão a poucos passos de distância, assim como o Hospital Central — elementos que tornam esta região ainda mais atrativa e valorizada.


Conquistar um espaço comercial em um local tão estratégico pode ser o impulso que sua empresa precisa para crescer ainda mais. Quer você esteja expandindo seu negócio ou começando algo novo, esta sala comercial oferece tudo o que é necessário para prosperar num ambiente moderno e bem localizado.


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Bairro: Centro

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao coração pulsante de São Caetano do Sul, o bairro Centro. Um bairro onde a conveniência encontra a qualidade de vida, oferecendo uma combinação inigualável de comodidades urbanas e atmosfera acolhedora. Aqui, você está a passos de distância de uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e centros culturais. Além disso, é um local privilegiado para educação, com escolas e universidades renomadas. O Centro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias e profissionais. A infraestrutura impecável inclui transporte público eficiente e acesso fácil a hospitais e clínicas médicas. Este bairro vibrante é o lugar ideal para quem busca viver no centro do que São Caetano tem de melhor, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Invista em uma vida cheia de possibilidades no Centro de São Caetano do Sul!

Descubra a vida prática e cheia de oportunidades que o Centro de São Caetano do Sul oferece, com destaque para a proximidade de renomadas instituições educacionais como o Colégio Eduardo Gomes, Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel, Colégio Singular e Instituto de Ensino Sagrada Família. Para as famílias com crianças menores, as EMEFs Péricles Eugênio da Silva Ramos e Senador Fláquer, além das EMEIs José Auricchio e Cleide Rosa Auricchio estão a poucos minutos de distância.

A saúde também é um ponto forte neste bairro. Com fácil acesso ao Atende Fácil Saúde Pedro Kassab, Hospital São Caetano e Hospital Central São Caetano do Sul, você tem à disposição uma rede completa de assistência médica.

O lazer está garantido com o Parque Província de Treviso, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, as opções gastronômicas e de compras são variadas com o Mercato Sadia na Avenida Goiás e o Condomínio Shopping São Caetano.

Para facilitar ainda mais a sua rotina, o bairro conta com várias lojas OXXO espalhadas pelas ruas Goiás, Serafim Estação e Monte Alegre. Invista em uma vida cheia de conveniências no Centro de São Caetano do Sul!

O que tem próximo de CENTRO:

Escola

Colégio Eduardo Gomes

?Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel

Colégio Singular

Instituto de Ensino Sagrada Família

Escola Villare - Ensino Fundamental II e Médio

EMEI José Auricchio

Emei Joaquim Antonio Da Rocha

EMEI Cleide Rosa Auricchio

Hospital

Atende Fácil Saúde Pedro Kassab

Hospital São Caetano

Hospital Central São Caetano do Sul

CAPS AD III - Heliopolis

Parque

Parque Província de Treviso

Mercado

Mercato Sadia - Avenida Góias

OXXO - Goiás

OXXO - Serafim Estação

OXXO - Monte Alegre

Escola de ensino fundamental

EMEF Péricles Eugênio da Silva Ramos

EMEF Senador Fláquer

Shopping center

Condomínio Shopping São Caetano

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Condomínio

R$ 1.148,00

IPTU

R$ 2.215,00

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