Salão Comercial para aluguel em Santo André / SP, Vila Bastos, 2 banheiros, área total 160,00, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

Ponto Comercial de Alto Potencial no Jardim Bela Vista – Santo André

Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este salão comercial de 160m² oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Situado próximo às Avenidas Lino Jardim, Atlântica, Portugal e Pereira Barreto, além de padarias tradicionais e estacionamentos, é um endereço estratégico para atrair clientes.

O espaço, totalmente envidraçado, favorece a iluminação natural e valoriza a fachada. Possui ampla área para acomodação de mesas, ideal para receber confortavelmente os clientes. A cozinha é isolada da área do salão, equipada com pia em inox e sistema de exaustão, garantindo funcionalidade e segurança na operação. Conta ainda com bancada de atendimento em granito preto e dois banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade.

Perfeito para restaurantes, cafés, bistrôs ou outros empreendimentos que valorizem conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

💰 Aluguel: R$ 5.500,00
🏛 IPTU: R$ 300,00

Pontos Fortes

• Localização estratégica – próximo às principais avenidas (Lino Jardim, Atlântica, Portugal e Pereira Barreto), com fácil acesso e grande fluxo de clientes, aumentando a visibilidade do negócio.

• Amplo salão com área para mesas – 160m² totalmente envidraçado, ideal para acomodar confortavelmente clientes, perfeito para restaurantes, cafés e bistrôs.

Observações do Imóvel

Observação: caso seja utilizado como restaurante, serão necessários pouquíssimos ajustes, pois o imóvel já oferece boa estrutura operacional.

Sobre o Bairro Vila Bastos

Viva o charme e a sofisticação de morar na Vila Bastos, um dos bairros mais nobres de Santo André. Este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de tranquilidade e segurança, perfeito para quem busca qualidade de vida. A Vila Bastos oferece uma infraestrutura completa com escolas renomadas, hospitais de ponta, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Aqui, você estará a poucos passos do Parque Celso Daniel, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. O bairro também é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias expressas. As ruas arborizadas e a arquitetura moderna das residências proporcionam um cenário deslumbrante que exala elegância. Invista em um estilo de vida luxuoso e confortável na Vila Bastos, onde a beleza se encontra em cada esquina. Venha para a Vila Bastos e descubra o prazer de viver bem!

Viva a comodidade de ter tudo ao seu alcance na Vila Bastos. O bairro abriga o Shopping ABC, um dos principais centros de compras da região, repleto de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Próximo também está o MercadoCar Santo André, perfeito para suas necessidades diárias de compras.

A saúde é prioridade na Vila Bastos, com o Hospital Beneficência Portuguesa de Santo André e a Santa Helena Saúde bem próximos. A UPA - Central Santo André e a Clínica Biomed - Unidade Santo André II garantem atendimento médico de qualidade a qualquer hora.

A educação é valorizada com excelentes escolas como E.E. Américo Brasiliense, Dr., Colégio Singular e E.E. Senador João Galeão Carvalhal nas proximidades. Para os pequenos, o Jardim dos Pequeñitos/ Il Sole e o Colégio Jatobá oferecem educação infantil de alto padrão.

O Grupo Ana Rosa Unidade Bandeiras, o Colégio Stocco | Unidade 3 e o Cursinho Singular - Anglo são opções para quem busca ensino superior ou preparação para vestibulares.

Para relaxar e se divertir, visite o Shopping Plaza ou o Shoppinho Santo André. Por fim, desfrute do conforto do OXXO - Coronel Mega, um local ideal para encontros casuais.

Na Vila Bastos, você encontrará tudo que precisa para uma vida completa e satisfatória.