Salão Comercial para aluguel em Sorocaba / SP, Jardim Abaeté, 2 banheiros, 4 garagens, área total 110,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial para Locação – Jardim Abaeté | Sorocaba/SP

Excelente salão comercial localizado no bairro Jardim Abaeté, em Sorocaba/SP, com fácil acesso e ótima visibilidade, próximo a comércios e serviços essenciais.

O imóvel possui 110 m² de área total, com pé-direito de 4 metros, proporcionando um ambiente amplo e versátil. Conta com 2 banheiros, copa/cozinha e 4 vagas de garagem.

Atualmente, o espaço conta com um patamar (estrutura utilizada anteriormente como igreja), que pode ser removido pelo proprietário, conforme necessidade do locatário.

Dados do Imóvel

• Área Total: 110,00 m²

• Área Privativa/útil: 110,00 m²

• Banheiros: 2

• Vagas de Garagem: 4

• Valor da Locação: R$ 2.500,00

• IPTU 2026 (estimado): R$ 170,00 (10 parcelas)

Opção de Divisão do Espaço

O imóvel pode ser dividido em dois salões independentes, conforme abaixo:

• Salão com 63 m² – Valor: R$ 1.500,00

• Salão com 47 m² – Valor: R$ 1.200,00

Proximidades

Bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, ciclovia, clínicas, parques e praças, pontos de ônibus e posto de abastecimento.

Uso Permitido

Ideal para igreja, mercearia, loja, escritório, salão de cabeleireiro, entre outros.

🚫 Não aceita: bar, restaurante ou lanchonete.

Sobre o Bairro Jardim Abaete

Descubra o Jardim Abaeté, um dos bairros mais encantadores de Sorocaba. Localizado em uma região privilegiada, o Jardim Abaeté oferece a seus moradores um estilo de vida tranquilo e seguro, com fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de opções de lazer para toda a família. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. O Jardim Abaeté é conhecido por sua comunidade acolhedora e vibrante, tornando-o o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Seja para criar uma família ou aproveitar a vida ao máximo, o Jardim Abaeté é o seu destino ideal em Sorocaba. Venha viver em um bairro que combina conforto, conveniência e tranquilidade. Venha para o Jardim Abaeté!

Apenas a um passo de distância do Jardim Abaeté, você encontrará uma infinidade de maravilhas locais. O Parque das Águas "Maria Barbosa Silva" e o Parque Natural - Porto das Águas, são espaços verdes deslumbrantes, perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais. Para aqueles que valorizam a educação, o bairro é cercado por instituições renomadas como APAE Associação Pais e Amigos dos Excepcionais de Sorocaba, Escola Estadual Baltazar Fernandes, Escola Estadual Professor Enéas Proença de Arruda e Colégio Pleno Sorocaba - Ensino Fundamental.

Para os mais pequenos, há várias opções de creches e escolas infantis, incluindo CEI 58 - Professora Dulce Puppo Oliveira Pinheiro, CEI 51 Rubens Vieira e CEI 08 - Professora Messias Ribeiro de Noronha Cunha. O Colégio Galileu- Unidade Parque das Águas oferece uma educação inovadora e o Ensino Infantil - Colégio Pleno Sorocaba é conhecido por seu programa educacional abrangente.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo Parque das Águas é o lugar perfeito para levar seu amigo de quatro patas para um passeio. E se você está procurando por formação profissional, a Escola Bombeiro Civil Sorocaba e PREVLIFE CURSOS estão bem ao virar da esquina. O Jardim Abaeté também possui colégios conceituados como Colégio Vida, Colégio Passo a Passo e Colégio Gênesis Unidade 1. Venha descobrir o que faz do Jardim Abaeté o bairro perfeito para você e sua família.