Salão Comercial para aluguel em Suzano / SP, Vila Urupês, 2 banheiros

Descrição do Imóvel

Salão comercial para locação no bairro Vila Urupês em Suzano/SP 

O salão comercial para locação na Vila Urupês em Suzano/SP é uma ótima oportunidade para empreendedores que buscam um ponto comercial bem localizado em Suzano para instalar ou expandir seu negócio. Situado em um bairro com forte perfil residencial e comercial, o imóvel atende diferentes segmentos, como lojas, escritórios, serviços e pequenos comércios. O espaço conta com 2 banheiros, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores, além de condições claras de locação, garantindo segurança e transparência no processo.
 

Diferenciais do Imóvel

Este salão comercial para alugar na Vila Urupês se destaca pela versatilidade de uso e pelo custo-benefício competitivo. O valor mensal de R$ 1.650,00 torna o imóvel acessível para quem deseja empreender em uma região estratégica de Suzano. A configuração interna permite adaptação conforme a necessidade do negócio, oferecendo um ambiente funcional e fácil de personalizar. Além disso, o imóvel não aceita pets, mantendo o espaço mais adequado para atividades comerciais.
 

Acabamento e Construção

O salão apresenta acabamentos práticos e funcionais, ideais para o dia a dia comercial. O piso facilita a limpeza e a manutenção, enquanto a estrutura elétrica e hidráulica atende às demandas básicas de estabelecimentos comerciais. Os banheiros bem distribuídos contribuem para o conforto e organização do espaço, favorecendo o atendimento ao público e a rotina operacional.
 

Localização e Facilidades

O bairro Vila Urupês, em Suzano, possui boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas, comércio ativo e fácil acesso a vias principais da cidade. A região conta com fluxo constante de moradores e consumidores, além de proximidade com mercados, farmácias, escolas e transporte público, fatores que aumentam a visibilidade e o potencial do negócio.
 

Condições de Compra (Locação)

A locação exige depósito caução ou seguro fiança, além de seguro incêndio obrigatório. As despesas de água, gás e luz são individuais, garantindo maior controle dos custos mensais.
 

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Sobre o Bairro Vila Urupês

A Vila Urupês tem uma escola municipal a poucos quarteirões da maioria das residências. As crianças chegam a pé em menos de cinco minutos, o que deixa os pais mais tranquilos. A sala de aula é bem equipada e o horário combina com a rotina da família.

As ruas são estreitas, mas bem cuidadas. O trânsito costuma ser leve, principalmente de manhã e à tarde, então dá pra caminhar ou pedalar sem preocupação. Há um pequeno parque com brinquedos e um campo de futebol que costuma estar cheio nos fins de semana. A presença de vizinhos que se conhecem ajuda a manter o ambiente seguro para as crianças.

No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a menos de dois minutos a pé. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal, e o trajeto até o centro de Suzano leva cerca de quinze minutos de ônibus. Também há uma padaria que abre cedo, ideal para quem precisa de pão quente antes da escola.

Os imóveis da Vila Urupês são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria tem quintal, o que agrada quem tem filhos que gostam de brincar ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo, sem agitação de grandes avenidas, o que faz a gente sentir que o tempo passa mais devagar.

É isso que faz as famílias ficarem por aqui: escola perto, ruas seguras, comércio à mão e casas que dão espaço para a criançada crescer. Se você busca um lugar prático para viver, a Vila Urupês tem tudo que costuma ser importante no dia a dia.