Salão Comercial para venda em São Paulo / SP, Parque Mandaqui, 3 banheiros, 15 garagens, construido em 1981, área total 250,00, área construída 146,00

Descrição do Imóvel

SALÃO/LOJA COMERCIAL  CÓD:K-009 (AG.P.P) 

DESCRIÇÃO: SALÃO/LOJA COMERCIAL EM 2 PAVIMENTOS COM 15 VAGAS, SENDO 11 EXTERNAS, 3 EM FRENTE A LOJA, 8 NA LATERAL E 4 INTERNAS, 3 BANHEIROS   PLANTA ESPAÇOSA E FUNCIONAL.  ACESSO A PARTE INTERNA POR ESCADA, SEM ELEVADOR, COM POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO.
LOCALIZAÇÃO: AVENIDA SANTA INÊS X RUA HORTO EM FRENTE AO POSTO DE GASOLINA ECOLÓGICO  COM  LOJAS COMERCIAL CONVENIÊNCIAS, RESTAURANTES,  HOSPITAL VETERINÁRIO.

METRAGEM: 146M²  ÁREA CONSTRUÍDA    ÁREA TOTAL 250M²  COM  TESTADA 11,50   PADRÃO DA CONSTRUÇÃO 5-C.

VALOR: R$1.170.000,00 - IPTU/2025 R$9.340,90 ANO.

DOCUMENTAÇÃO: OK!!!  USO FGTS E FINANCIAMENTO !!!

PONTO DE REFERÊNCIA: PRÓXIMO AO POSTO ECOLÓGICO HORTO X  HOSPITAL VETERINÁRIO SANTA INÊS

BAIRRO: PARQUE MANDAQUI

Para maiores informações entrem em contato conosco e agendem uma visita ao imóvel !!!
2239-9016 / 2239-6519 ou whatsapp (11) 9.4277-6047

Sobre o Bairro Parque Mandaqui

Bem-vindo ao Parque Mandaqui, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Situado na Zona Norte da cidade, o Parque Mandaqui é um verdadeiro refúgio urbano, com suas ruas arborizadas e tranquilas. Aqui, você encontrará uma excelente infraestrutura de serviços e comércio, incluindo escolas de alto padrão, supermercados de qualidade e uma variedade de restaurantes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua proximidade com o Horto Florestal, oferecendo aos moradores uma incrível oportunidade de contato com a natureza sem sair da cidade. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, viver no Parque Mandaqui significa desfrutar do melhor equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade residencial. Se você está em busca de um bairro seguro, tranquilo e com alta qualidade de vida para chamar de seu, o Parque Mandaqui é o lugar perfeito para você. Venha conhecer e se encantar!

A localização privilegiada do Parque Mandaqui é uma de suas maiores vantagens. Nas proximidades, você encontrará a Escola Estadual Paul Hugon e o renomado Colégio Dom Bosco, com suas diversas sedes - Santa Inês, Direitos Humanos e Horto - oferecendo educação de alta qualidade para todas as idades. Outras opções educacionais incluem a EMEF Comandante Gastão Moutinho, o Colégio Cermac e a EMEF Nilce Cruz Figueiredo, Profa., que garantem um ensino robusto e diversificado.

Para quem busca educação continuada ou alternativa, o CIEJA CENTRO INT ED JOVENS E ADULTOS SANTANA/TUCURUVI e o IPEC - Instituto Prisma de Educação e Cultura são excelentes opções. O bairro também abriga a unidade 3 do COLÉGIO 24 DE MAIO - MANDAQUI e o Sesi 388 Centro Educacional.

Além disso, o Parque Mandaqui conta com o Hortifrutti Mandaqui para suprir suas necessidades de produtos frescos e saudáveis. As crianças têm espaço garantido na EMEI Marina Nogueira de Souza Martins e no Recanto Colegio Consolata.

Com fácil acesso à Almirante Visconde de Inhauma e ao Major José Marcelino da Fonseca, o bairro ainda conta com a conveniência do OXXO - Alberto Savoy. Viver no Parque Mandaqui é sinônimo de conforto, segurança e qualidade de vida. Venha descobrir o que este bairro incrível tem a oferecer!