Salão de Festa para venda em Caratinga / MG, Bairro Porto seguro

Descrição do imóvel

7km de Ipatinga/ Salão de festas,/eventos/reuniões, situados no residencial Porto seguro.
RELAÇÃO DE ÁREA CONSTRUIDA,CÔMODOS,ESTRUTURA,BENFEITORIA NO PRÉDIO
Prédio fica situado na principal avenida do Bairro Porto Seguro, muito ampla, fácil estacionamento, paralelo a Br.458 , em frente ao Bairro Parques do Vale.
Devido ao ótimo tratamento acústico, não expandindo nenhum barulho para fora no recinto, não incomoda nenhum vizinho. Apto a qualquer  tipo de empreendimento.
Região de grande potencial de crescimento, apenas 7 km do centro de Ipatinga.
1º PISO- SALÃO PRINCIPAL

-Área aproximada de 14mx30m;              
-Possui planta estrutural de todo o prédio, sistema elétrico, hidráulico,estrutural;
-Todo o piso em granito;
-Tratamento acústico no interior do salão, janelas e portas, teto, paredes laterais internas do salão. Portas e janelas a prova de som e ruído (de pvc, com vidros duplos e temperados);
-Possui pé direito de 6 metros dealtura ;
-Possui 06 aparelhos de ar refrigerado de 60.000 btus;
-Banheiros com acessibilidade e fraudário;
-Sistema de incêndio, central de alarme ehidrantes;.
-Possui 12.000 litros de água exclusiva para eventual necessidade na utilização dos 3 hidrantes instalados no prédio,1 no primeiro piso, 1 na área interna escritórios, e 1 no segundo piso.
-Possui reservatório de 22.000 litros de água, onde 12.000 onde 12.000 é para o corpo de bombeiros e 10.000 são para o gasto do prédio.
-Possui mais uma caixad’água de 2.500 litros;
-Sistema de câmara de vídeos e central de alarme;
-Sistema de aquecedor solar de água, sendo todos os chuveiros funcionando sem energia elétrica, e água das torneiras das cozinhas quente e fria;
-Uma suíte com ar condicionado;
-Padrão elétrico de 200 amperes;
-Sistema de aterramento elétrico;
-Mezanino de aproximadamente60 m²,com 02 aparelhos de ar refrigerado de 36.000 btus;
-Área interna/escritório, de aproximadamente 60 m²,com uma sala, 01quarto com ar refrigerado, 01 banheiro social e 01 suíte;
-Escada para acesso a área interna e salão superior todo em granito com corrimão em inox;
-Projeto de iluminação do salão. Possui um retro-projetor;
-Possui um cozinha com projeto de gás encanado, bancadas em granito, pias em inox e torneiras com água quente e fria.
-Possui sistema de cabeamento onde são instalados geradores;
-Possui um poço artesiano com bomba e um central de tratamento de água;

VALOR R$3.000.000,00