Sítio / Chácara para venda em Florianópolis / SC, Vargem Grande, área total 6.000,00

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Descrição do Imóvel

🌳 **Raridade em Florianópolis! Terreno Rural na Vargem Grande com Vista Deslumbrante** 🌳

Seja bem-vindo à oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso rural em Florianópolis! Apresentamos um terreno excepcional na Vargem Grande, uma verdadeira joia rara que oferece uma experiência de vida em harmonia com a natureza e o charme da costa catarinense.

🌄 **Localização Esplêndida**
Este terreno único abrange uma vasta área de 6.000m² e está situado estrategicamente entre os bairros Rio Vermelho e Vargem Grande. Sua localização privilegiada oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e conveniência urbana. Além disso, desfrute de vistas deslumbrantes da renomada Praia do Moçambique, proporcionando uma conexão perfeita entre o campo e o litoral.

🌊 **Olho d`Água e Belezas Naturais**
Um dos destaques deste terreno é a presença de um olho d`água, que oferece um toque mágico de frescor e vida à propriedade. A topografia diversificada inclui áreas de aclive e declive, com a beleza natural das pedras que pontuam toda a extensão do terreno. Uma exuberante mata nativa envolve a área, criando um ambiente de serenidade e possibilidades infinitas.

🏡 **Oportunidade de Construção**
Este terreno oferece não apenas beleza natural, mas também um potencial excepcional para construção. Com uma área construída aproximada de 600m² e a possibilidade de construir até 10% sobre a Área de Preservação Permanente (APL), você terá a liberdade de criar a residência dos seus sonhos, enquanto respeita e preserva o ecossistema local.

🛣️ **Acesso Conveniente**
O acesso a essa joia rural é facilitado pela sua entrada principal pela Avenida, proporcionando comodidade e conectividade. Desfrute da tranquilidade de estar imerso na natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso aos serviços e atrativos da região.

🌿 **Uma Oportunidade Única**
Este terreno rural na Vargem Grande é mais do que um pedaço de terra, é uma oportunidade única de abraçar um estilo de vida incomparável, onde a natureza é a protagonista. Se você está em busca de privacidade, beleza natural e um potencial de construção excepcional, não precisa procurar mais.

Não perca a chance de possuir um terreno verdadeiramente excepcional em Florianópolis. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as maravilhas que este terreno tem a oferecer. Seja parte da raridade na Vargem Grande e transforme seus sonhos em realidade hoje mesmo! 🌿🏞️

Sobre o Bairro Vargem Grande

Bem-vindo ao Vargem Grande, um dos bairros mais charmosos de Florianópolis! Um lugar onde a tranquilidade se une à beleza natural, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sem abrir mão do sossego e da segurança. Aqui, você encontra uma variedade de comércios locais, escolas e serviços de saúde, tudo ao alcance de uma curta caminhada. O bairro também é conhecido por suas belas paisagens naturais, incluindo trilhas para caminhadas e áreas para piqueniques. A proximidade com as praias torna o Vargem Grande um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. Além disso, a comunidade acolhedora e amigável faz com que todos se sintam em casa desde o primeiro dia. Venha viver no Vargem Grande e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Continuando nossa jornada pelo Vargem Grande, encontramos uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Dinâmica Ambiental e a EEM Jaco Anderle, ambas comprometidas com um ensino inovador e inclusivo. Para os pequenos, a Escola dos Sonhos e a Excelência Educação Infantil oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para o aprendizado.

O bairro também é servido por diversos supermercados e mercados locais, como o Mercado Super Norte - Vargem Grande, Pescados Almeida, Mercado Armazém da Vargem e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Vargem), garantindo acesso fácil a produtos frescos e de qualidade. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Armazém M N é uma excelente opção.

O Jardim Amanayé é um espaço verde encantador para relaxar e aproveitar a natureza. Para aqueles que buscam aprimorar seus estudos ou precisam de reforço escolar, o Foco Aula Particular está pronto para atender suas necessidades.

Por fim, mas não menos importante, temos o NEI José Amaro Cordeiro, uma instituição que valoriza a educação infantil. No Vargem Grande, você encontrará tudo que precisa para viver bem. Venha conhecer esse bairro encantador!