Sítio / Chácara para venda em Frederico Westphalen / RS, interior

Descrição do Imóvel

🌿 BOSQUE SHALOM – NATUREZA, EXPERIÊNCIA E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 🌿

Imagine possuir um empreendimento que proporciona momentos inesquecíveis para seus hóspedes e, ao mesmo tempo, oferece excelente potencial de rentabilidade.

O Bosque Shalom é um espaço já consolidado em Frederico Westphalen, conhecido por receber casais que buscam tranquilidade, privacidade e uma experiência diferenciada em meio à natureza.

Construído a partir de um contêiner totalmente transformado e adaptado, o imóvel alia conforto, charme e integração com o ambiente natural, criando um cenário perfeito para descanso e conexão com a natureza.

🌳 A propriedade possui aproximadamente 3 hectares, proporcionando amplo contato com a natureza, privacidade e diversas possibilidades de expansão ou implantação de novas experiências para os hóspedes.

✨ Diferenciais do empreendimento:
✔️ Estrutura moderna e exclusiva
✔️ Ofurô privativo
✔️ Acabamentos de excelente qualidade
✔️ Cercado por mata nativa
✔️ Cascata natural dentro da propriedade
✔️ Aproximadamente 3 hectares de área total
✔️ Espaços para contemplação, oração e piqueniques
✔️ Ambiente reservado e acolhedor
✔️ Empreendimento já conhecido e procurado na região

📍 Localização privilegiada:
Apenas 1 km do acesso à ERS que liga Frederico Westphalen a Ametista do Sul, oferecendo fácil acesso sem abrir mão da privacidade e do contato com a natureza.

💰 Excelente oportunidade para investidores:
O Bosque Shalom atende um público crescente que procura experiências exclusivas, hospedagens românticas e momentos de descanso em meio à natureza, tornando-se uma ótima opção para geração de renda através de locações de curta duração.

Um empreendimento diferenciado, com conceito já validado, estrutura pronta para operação e grande potencial de valorização.

🚗 Aceita veículo e imóvel de menor valor como parte da negociação.

💵 Valor de investimento: R$ 898.000,00

📞 Para mais informações, entre em contato:

☎️ (55) 3199-0040 (ligações)
📲 (55) 99701-4152 (WhatsApp)

🏡 BARCAROL IMÓVEIS

📍 Rua do Comércio, nº 281 – Centro
📍 Frederico Westphalen/RS
📌 Referência: Em frente à Agência dos Correios

O seu sonho é o nosso compromisso!

CRECI 28342-J ✨

Sobre o Bairro interior

A primeira coisa que a gente nota ao chegar no bairro é a proximidade das escolas. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras da maioria das casas, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Estadual de Ensino Médio está a menos de dez minutos de bicicleta, e tem ônibus que passam a cada quinze minutos. Essa rede de ensino deixa a rotina dos pais bem mais leve, porque não precisa encarar trânsito pesado nem longas viagens.

Nas ruas do bairro o trânsito é calmo e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem risco. O asfalto está bem conservado, tem semáforo em pontos estratégicos e o policiamento costuma fazer rondas diárias. Os vizinhos costumam conversar na porta, o que cria um ambiente onde todo mundo se sente seguro para deixar a porta aberta enquanto a criança brinca no quintal.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm jardim ou espaço para colocar um pequeno playground. O preço médio das casas está abaixo da média da cidade, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem comprometer o orçamento. Os lotes costumam ter frente para a rua, facilitando a entrada e saída de veículos, e a maioria tem água encanada e energia elétrica estável.

Pra quem pensa em mudar, o comércio do dia a dia fica a poucos minutos a pé. Tem padaria, mercado, farmácia e posto de gasolina na esquina principal. O centro comercial tem opções de lanchonete e academia, tudo acessível a pé ou de bicicleta. Essa praticidade, junto com a sensação de comunidade, faz as famílias escolherem ficar aqui por anos.

O Hospital Divina Providência fica a menos de 800?m, serve de base pra quem precisa de atendimento rápido ou de consultas de rotina. A Praça de Frederico Westphalen está a poucos passos e vira o ponto de encontro para quem curte caminhar, fazer piquenique ou levar a garotada para brincar ao ar livre. O Mercado e Açougue Avenida tem tudo que a gente precisa para a compra semanal, desde frutas até carne fresca, e dá pra chegar a pé em menos de três minutos. A Escola Estadual de Ensino Médio Cardeal Roncalli fica a poucos quarteirões, facilita a rotina dos adolescentes que não precisam pegar ônibus distante. O Mercado Silva é outra opção rápida para quem quer variedade de produtos sem precisar percorrer longas distâncias. A Escola Estadual de Educação Básica Sepé Tiaraju oferece ensino próximo de casa, o que ajuda a reduzir o tempo de deslocamento das crianças. O Ensino Fundamental Afonso?Pena também está a poucos blocos, ideal para quem prefere opções diferentes dentro do mesmo bairro. A Escola Nossa Senhora Auxiliadora tem estrutura para os pequenos, permitindo que os pais resolvam tudo logo ali. DerMind, clínica de diagnóstico, tem exames avançados a uma curta caminhada. A Escola Estadual Nossa Senhora Fátima dá apoio ao ensino fundamental com ambiente tranquilo. A CLIMORC traz serviços odontológicos e médicos numa localização prática. O Hospital Santo?Antonio?Fredwest, de porte geral, cobre emergências maiores sem precisar sair do raio de um quilômetro. A Educação Infantil Planeta Criança cuida dos bebês e crianças menores, economizando tempo dos pais. O Mercado Avenida oferece produtos frescos e costuma ter promoções rápidas. Neeja, ponto de atendimento público, resolve questões burocráticas sem precisar ir à cidade. O Mercado Aparecida completa a rede de comércio de alimentos. A Praça XV de Novembro, verde e bem cuidada, é o espaço escolhido para feiras e eventos locais. A Escola de Contraturno e Pré?escola regular dá suporte extra à educação, permitindo que pais trabalhem tranquilos. A Clínica Dra.?Odilara?Caovilla e Dra.?Bruna Alberton oferece consultas especializadas sem precisar viajar longe. Por fim, a unidade de Psicologia do Hospital Divina Providência oferece acompanhamento mental perto de casa, facilitando o acesso ao cuidado emocional.