Sítio / Chácara para venda em Manaus / AM, Centro

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Descrição do Imóvel

Sitio com 1.720.000,00 m² na Br 174, Km 23 - Ramal das pedreiras

▪️ Terreno com 1.720.000,00 m² (172 hectares), Br 174, Km 23 - Ramal das pedreiras;
▪️ aproximadamente 90% de mata virgem | São dois sítios juntos;
▪️ Rio passa na frente do terreno, foi aberto uma trilha rodeando o terreno;
▪️ Opção para investimento: Compensação de carbono;
▪️ Opção para investimento na área de Turismo, devido ter acesso ao Rio;
▪️ Tem casa, espaço de lazer com campo de futebol, Rampa de acesso ao Rio;
▪️ Dentro do terreno tem igarapés e muitas arvores nativas;
▪️ Lagos com criação de peixes;
▪️ Endereço: CEP 69.020-030

VALOR DA VENDA: De: 5.000.000,00 por R$ 2.600.000
***Imóvel com Registro de Imóveis | Aceita financiamento

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🚫É PROIBIDA a publicação/reprodução parcial ou total desta das fotos, vídeos e descrição, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis®.
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Pontos Fortes

Tem Registro de Imóveis

Observações do Imóvel

Ideal para crédito Carbono
Na frente passa um igarapé
Terreno grande

Sobre o Bairro Centro

Descubra o Centro de Manaus, um bairro vibrante e repleto de vida. Este é o coração pulsante da cidade, onde a história encontra a modernidade em uma mistura fascinante. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de comércios, restaurantes e serviços à sua disposição. A localização privilegiada permite fácil acesso a todas as partes da cidade. A rica herança cultural é evidente nas belas arquiteturas históricas que pontilham as ruas. Teatro Amazonas, um marco icônico, está a uma curta distância, oferecendo espetáculos incríveis para os amantes das artes. O Centro também é lar de diversos escritórios e empresas, tornando-o ideal para profissionais que buscam reduzir o tempo de deslocamento. Apesar do movimento constante, o bairro mantém uma atmosfera acolhedora e segura para seus moradores. Viver no Centro de Manaus significa estar imerso em um ambiente dinâmico e enriquecedor. Venha experimentar o melhor que Manaus tem a oferecer!

O Centro de Manaus não é apenas um bairro vibrante, mas também um centro de saúde e educação. Nas proximidades, você encontrará renomados hospitais como o Hospital Rio Negro e o Hospital Samel na Av. Joaquim Nabuco, além do Centro Médico Samel - Unidade Centro, garantindo acesso a cuidados médicos de qualidade. O Hospital Beneficente Portuguesa e o AmorSaúde Manaus Centro estão a poucos passos de distância, assim como o Cemed Imagem e o Hospital Infantil Dr. Fajardo.

Para as famílias com crianças, a área é servida por excelentes instituições educacionais como o Colégio Militar de Manaus, Colégio Dom Bosco Manaus, E.E. Prof. Francisco das Chagas Souza de Albuquerque e o Colégio Brasileiro Pedro Silvestre. A proximidade do Instituto de Educação do Amazonas e do Colégio Santa Dorotéia oferece uma ampla gama de opções educacionais.

Para os amantes da natureza, o Parque Senador Jefferson Pérès é um refúgio verde no coração da cidade. E para suas necessidades de compras e entretenimento, você tem o Manaus Shopping Center bem ao seu alcance.

Viver no Centro de Manaus significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, cultura e lazer. Venha descobrir o melhor que a vida urbana pode oferecer!